鼓励贷款买房,超前消费是不是资本家的阴谋?
因为现在私企老板应定性为企业家还是资本家还没有官方标准,所以就难于定性这是资本家阴谋还是企业家阴谋?
不管是什么家,确实他们有这阴谋。
有经济能力适度贷款适度超前消费,有利于把今后的消费能力提前增加,可扩大内需,有利于促进经济发展。如同适度给机器加油,可使机器转的更快,寿命更长,但是加油过度也会使机器运转打滑,反而不能正常运转,此道理世界上所有事无不如此。
而题主所问指的不是量力而行贷款,适度超前消费,而是过度贷款,大量超前消费。
如果没能力买房,鼓励人们六个钱包付首付,买房本应全款现房,目的是防止金融风险,即使贷款也应有了最低首付比例,过低首付比例既增加了银行风险,也激发了买房人的风险。连买房款都没有,要靠大量贷款长达最长三十年,这三十年各方面变数很多,对买房人对银行都有极大风险。
这是一种拔苗助长不量力而行的行为。会造成有些买房人,今后不能还贷,变成法拍房,有可能首付款,房子全没有了,如果房价大跌,买房人还会反欠银行的钱。
大量贷款买房人如不能还贷又会造成银行形成灰犀牛,产生风险。
大量贷款超前买房,会造成今后几十年大量消费能力都提前耗用了,再怎样在供给端换拉动产业和消费端改变方法扩大内需也无用了,大家没有了钱,没有了消费能力,内循环就不能良性循环,经济就不可能恢复。
对某某家来讲,他们鼓励大量贷款和超前消费可以增加销售量,提高自己利润率多赚钱;对银行来讲可以增加贷款利息。
如降低首付比例,只是买房门槛降低,但是对买房人付银行的利息更多了,实际付出总房付更多了,通俗讲:房奴们一辈子在为银行,开发商打工。
现在空置房这么多,城里工作岗位变小,新市民在农村老家都有房子,只是被城市可能有高收入,户口,孩子良好师资被吸引到城里来,大量农村人进城必须要有匹配工作岗位,没有工作没有收入,即使买房零首付,又有什么用?不是贷款买了房万事大吉了,他们需要工作岗位,需要持续的劳动收入。现在我们城里能完全满足吗?
所以从大局出发,不应大量鼓励大家贷款和过度超前消费,这既不利贷款超前消费个人,更对整个经济有巨大破坏作用。
谁的阴谋不好说,,反证贷款买房就是房奴,另外不知中国有没有资本家