如果你是刚需，不是炒楼，现在买楼当然是合适的。

今天路过一个建筑工地，无意间看到张贴在工地围墙上的公告信息：

建筑面积：6078.42平方米

结构类型：框架结构

工程造价：22553475.70元

我大概计算了一下，每平方米的建筑成本大约3700元。不算不知道，一算吓一跳，这个建筑成本竟然这么高。再算上土地成本、各项税费，这房价高也就不奇怪了。

细想一下，可不是吗？现在全球进入大通胀时代，物价只会越来越高。建筑原材料涨价了，人工涨价了，建筑成本不就水涨船高了吗？你要指望房价掉下来实在太难了！

当然一些三四线城市，由于近年来出现供大于求的现象，所以价格还是有所松动的。但是从统计数据上是看不出降价的，只是促销措施更多了，比如说买房送车位、买房送物业费等。

题主疑虑现在买房是否合适实际问的就是房价未来会不会降。我上面主要是从成本上说房价很难降，另外还有一个原因是楼市是国民经济中非常重要的组成部分，如果楼价出现明显且持续性下跌，那就说明国家的经济状况出现问题了。如果真到那个时候，你担心的更多的可能不是买房的问题，而是找工作的问题了。

如果是为了保值，感觉不适合买房。

从理论说，就是国家出台政策，抑制房价，而房价在这几年，已经把后面几年的涨幅空间，都一次性搞定了，总需要时间来弥补这段缺口吧。更不用说因为疫情影响，全球大放水，物价要上涨，还有失业率肯定是上升的，留着现金在手里应急。

跟着富人走是没有错的，前几天有个有钱的亲戚说，房子不会涨了。他之前买了挺多房子的，就是为了保值。这两年他做别的投资了。