大多数人买房都会涉及到贷款，但不是每个人都能够成功申请到足额贷款，甚至可能因为各种原因被拒贷，如果近期有买房计划，那么以下可能会被银行拒贷原因你一定要提前了解。

1、逾期不还，征信连三累六：两年内连续三个月不还款或累计六个月出现逾期会被拒贷，并且征信上有逾期未还的记录，无论多久，这笔记录都会一直跟随。

2、逾期并还款后信用记录中断。

3、近期有大额信用卡消费未结清。

4、征信多次被非本人或机构查询。主要指征信报告上的贷款审批、信用卡审批、担保资格审查等3类，查询次数代表近期申请贷款次数，客观反应个人贷款需求，银行风控会参考这一指标，每家银行对于查询次数都不同的要求。

5、信用卡透支过多。

6、信用卡使用率，综合看近6个月信用卡的使用情况，信用卡额度最好使用在70%以下，套现使用情况也会被银行所关注。

7、借款用途与贷款产品不符。

8、负债率高，收入证明不符合要求，收入负债比超过规定，已有负债加上本次申请的贷款，两者的还款金额之和与收入之间的比例，一般不超过50%，即收入证明及银行流水需要是月供的2倍。

9、资产负债比：负债加上本次申请的贷款之和，与资产估值之间的比例，一般不超过70%。

10、多头借贷：银行会审批主贷人名下共有几笔使用贷款，一般要求不超过4笔。

如果对买房有什么问题，或者需要买房干货合集，可以流言或者私信，回复“0”。

11、虚假信息：虚假身份证明、虚假收入证明、虚假工资流水、虚假征信记录、虚假婚姻证明、虚假购房合同等。

12、虚假交易：买卖双方虚假关系，比如双方存在亲属、夫妻或债务债权关系等，可能会被视为骗贷行为。

13、房产房龄过老，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，部分银行规定不能超过10-15年。

14、主贷人从事高危职业，考虑事故发生率和到银行风险，煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业等可能会拒贷。

15、主贷人年龄过大，通常规定年龄为18-65岁。

16、主贷人有负面记录：违法犯罪记录、行政处罚记录、银行黑名单、禁止借贷行业、主贷人及经营主体是否设计诉讼等。

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