放款慢的原因,为啥房贷放款慢

第一次贷款的朋友,或许都有这样的疑问,我贷款申请提交了那么久,为什么迟迟不放款?

那是因为每一笔贷款都有严格的贷款检查,那么贷款检查的内容是什么呢?以款姐多年的助贷经验来看,贷款检查主要分为三个阶段,分别是贷前调查、贷时审查及贷后复查。

接下来款姐为大家一一解释。

贷前检查

贷前检查是银行和贷款机构为全面了解贷款人的职业、行业、家庭等个人情况,及信用记录和还款能力所做的检查,贷前检查的主要目的在于规避贷款风险保障自己的资金安全,也利于落实到责任,便于问责。

贷时检查

贷时检查指在申贷人提交资料后,银行及贷款机构对申贷人提供的资料进行审核、核实,并再次检查贷款的风险度,并对审核提出意见,如果给出风险较大的意见,该笔贷款将会被打回。

贷后复查

贷后复查,是发生在放贷之后,银行或者贷款机构对贷款人还款情况及贷款人工作、经营情况进行追踪和调查。

如果你长期没有按照合同约定的时间和金额进行还款,或者是违规使用贷款,银行及贷款机构便可能会提前采取措施,要求你提前返还所有贷款。

贷款“三查”是银行的必备环节,有利于降低信贷风险。但是对于普通人而言,我们应该如何尽快通过银行检查呢?

款姐总结这些年帮助客户代办贷款的经验来看,普通人要想尽快通过贷款审核,需要做到以下几点。

01

财产证明准备充足

去银行申请贷款时,银行最担心的是你的偿还能力,所以款姐建议大家在向银行申请贷款时提供充足财产证明,你的财产越多越能证明你的经济能力,银行审批也越快。

02

维护良好的信用

在贷款之时,银行往往十分看重征信报告,因为征信可以直接反映贷款人信用情况,所以让银行快速放款最重要的一点是保持良好的贷款,避免出现任何逾期和多次查询你记录。

03

负债率控制在30%以下

理性消费,合理借贷,最好将个人负债率控制在30%以下,这样既能顺利通过贷款审批,也不会影响正常生活。

所以,希望大家多多维护个人征信,想好了再贷款,频繁查询贷款额度导致征信查询次数增多,同样影响贷款。

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