文/陈四夕

从去年10月底原定的交房时间开始，关于这套房子，其实心里面一直都有根弦绷起的。

这几天，总算在业主群里看到了些好消息，要交房了。尽管小区绿化打了折扣，甚至买房时承诺的商业以及社区公交早已被斩断，但是看到交房有望，心里多少还是有些激动。

与其他业主不一样的是，有一百多户业主还多了一道手续，那就是解押，而我也是这一百多分之一。

尽管快交房了，但是这套房目前并不属于我，它还属于银行。抵押房，顾名思义就是开发商抵押给银行的，开发商为了顺利从银行dai款，将100多套房子作为抵押。

它不属于开发商、更不属于业主。虽然我们付了首付，甚至有的付了全款，但业主在房管局备不了案、办不了网签。

样品房

我们手里抓住的只有当初付款时的收据，一张薄薄的红色的单据，上头的字甚至都快要看不见。

为了打消业主一房多卖的担忧销售说有一个认购书，而所谓的认购书原件也没有给业主。

有的业主是被无良销售欺骗付款之后，才得知房子是抵押房，已经反悔无望；有的知道是抵押房，但是销售再三保证，交完首付半年后房子一定会解押，然后就可以办手续了。

我们恰好是后者，为什么明知是抵押房，还是义无反顾地买了，为什么呢？那就说来话长了。

19年7月，和队友商量之后，在双方父母的帮助之下，决定把房子买了。

在政策的影响下，有资格买的地方钱不够，钱够的地方没资格。几经考虑之后，把位置定在了三圈层，位置比较偏僻，但已经是我们能够做出的最好选择了。

大概位置定了之后，我们两个就开始实地看房，对于买房我们所做的准备简直就是九牛一毛，四舍五入可以忽略不计。

周末我们两个去楼盘看的时候，还没到售楼处，各种串串儿就拉着我们打招呼。

我们选择其中一个阿姨带我们去看了，售楼处人真多啊，销售忙都忙不过来，阿姨给我们拿了些水果，坐着等置业顾问。

没一会儿，来了一个置业顾问和我们简单介绍了小区，我问他还有没有临河的房子，他说卖完了。

或许是看我们不像买房子的，又或者他觉得时间浪费在我们身上不划算，他三言两语就打发了我们，甚至连联系方式都没有加。

从售楼处出来之后，在街边小店吃了碗面，又跟着另一个阿姨去看了另外两个楼盘。

感觉说得都大差不差，每个楼盘的都说以后地铁会从本小区经过，反正怎么好听怎么编。

这几个楼盘都是精装房，装修风格不是很喜欢。

我们准备打道回府的时候，阿姨又带我们去看了一个清水盘，价格比精装低不少。

那个置业顾问也还可以，各项问题都解答得很细致，看了小区的规划，有一栋楼朝向各方面我还挺喜欢的，唯一的缺点就是临街。感受到我的犹豫，置业顾问信誓旦旦地说那是条小街，几乎没有车子开过。

看他“真诚”的样子我信了，但是钱没带够，我们表示第二天来付款。他再三让我们交定金，说那个房子楼层各方面都很好，不交定金极有可能被别人买了。

他迫切的样子让我有些不安，虽然已经决定要买那个房子了，但是并没有交定金，或许冥冥之中自有定数。

当天回去之后，心里总是不太安定，总觉得哪里不对劲儿。

第二天去付款的路上，他打电话催了我们两次，到了没有。我突然反应过来不安的点在于置业顾问并没有带我们去工地看，甚至房子具体修在哪里我们都不知道。

于是我们决定自己导航过去看看，到了工地那儿才发现，置业顾问口中车子很少的小街实际上是双向四车道，并且属于必经之地那种，还好没有交定金。

而工地附近正好还有一个h大的楼盘，对于这种大品牌，有种天然的吸引力，如果它后面没爆雷的话简直就是完美。

没想到出了一个坑，又进了另一个坑。

置业顾问的态度是这几个楼盘中最好的，小区环境各方面都还不错，对比之下是我们能力范围之内最有选择了。

未售楼层中13层是我最满意的，总楼层比较高，14和30层作为避难层不对外销售，也就是说13层不用担心楼上漏水或者楼上噪音。

对于遭受过楼上噪音的我来说，这简直是绝佳的楼层，这一点就足够让我心动。

准备付款的时候，置业顾问才告诉我们，15楼以下全部被开发商抵押给银行的，无法网签备案，就算我们付了首付，购房手续以及贷款也只能等开发商向银行解押之后才可以，但是也不用担心，半年之后铁定会解押。

房子内部

买房子之前压根没有了解过抵押房，在这之前甚至连抵押房是什么都不知道，耐不住对房子楼层的喜欢以及置业顾问的保证。

迷迷糊糊地就付了款，付款之后以为会有个合同什么的证明，但是什么都没有，只是那种薄薄的付款收据。

我们后知后觉地有些后悔，但是已经为时已晚。

我们眼巴巴地等着半年后房子解押，然而解押的消息并没有传来，等来的是因为疫情解不了押。

置业顾问说你们可以选择退房子，购房款也会一分不少地退，至于退款到账时间她也不能保证，她只能在权限范围之内给予我们帮助。

她的态度和当初卖房时判若两人，她气定神闲的样子让我生气，我们气急败坏的样子仿佛一场讽刺的笑话。

她又保证在21年10月底交房前一定会解押，作为一个大品牌，h大也绝不可能做出一房多卖的事情，让我们放心。与她的争执毫无意义，只能回去等消息。

后来，解押的消息没等到，倒是等到h大爆雷的消息。

十月底业主们还在等收房消息，殊不知工地早就停工了，怎么可能交房。那天去了很多人，售楼处早已破败不堪，没有购房时辉煌的场面，透过栅栏，小区里头杂草丛生，有的窗户都还没安。

复工

后来十二月底，工地开始复工，在经过半年多的等待之后，总算等来了要交房的好消息，可是我们抵押房还前路漫漫，不知走向如何。

或许明天就解押了，或许又是一轮漫长的等待。

抵押房业主群里，有人说自己是被置业顾问哄骗付的款；有人说要知道是抵押房压根都不会买。

而我明知是抵押房还是买了，我是图啥啊？

图啥，或许是图楼上没人，图安静吧~~~

我的买房血泪史还没完，或许快了吧，谁知道什么时候解押呢~

时代的一粒灰落在普通人头上就是一座山。我头上这座山什么时候才可以移去呢？

作者：陈四夕，别失去希望，谁知道明天会有怎样的惊喜！

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