最近，“降价”、“促销”已然成为房地产新闻中的高频词：有业主降50万仍难出手；开发商扎堆打折促销。 虽然说，上述新闻的出现并不意味着“大幅降价”已成楼市的普遍现象，但至少说明了，楼市只涨不迭的神话已结束；换句话说，刚需购房者买房的好时代已悄然而至。

本期（2020年2月10日）幸福里有好房为你推荐：上海长宁，最新上架的优质低价房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

幸福里为你在长宁找到了位于紫勋雅苑的1套新上架的低价一居室。以下将详细介绍这套位于紫勋雅苑，总价为630万的1居室。从小区层面上看，紫勋雅苑位于新华路。截止2020年2月，小区的均价为84444元/平方米，分别高于新华路商圈均价（8.32万/㎡）1222元，高于长宁均价（7.45万/㎡）9901元。从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房每平均价为82894元，相比于同在紫勋雅苑的其他房源（平均84444元/平），具有一定的价格优势。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套1居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。此外，该房源为宽敞大一居，可改造空间大。有电梯，方便快捷，居住环境佳。点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

幸福里为你在长宁找到了位于天台家园的1套新上架的低价三居室。以下将详细介绍这套位于天台家园，总价为990万的3居室。从小区层面上看，天台家园位于天山。计算到2020年2月，小区每平参考均价为77803元，高于同商圈均价1742元（天山商圈的最新参考均价为7.61万/㎡），高于同行政区均价3260元（长宁的最新参考均价为7.45万/㎡）。从这套房源本身的卖点来看，这套房现在每平卖70714元，而根据最近价格数据，天台家园的其他房源每平均价约为77803元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。此外，该房源为优质三居室，宽敞无边界。有电梯，方便快捷，居住环境佳。点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

上海楼市回暖，二手房月成交破2万套大关，刚需仍是主流，啥信息值得关注？

根据上海链家提供的数据，显示上海的楼市逐渐回暖，二手房的月成交突破了2万套的大关，而其中大多数都是刚需购房为主豪宅仅占比4%左右，其实在上海购房者还是有比较积极的购房意愿，为了更好的让楼市回暖，也推出了一系列的刺激性政策，而且还放开了落户政策，释放了大量的刚需房票，鼓励那些高学历人才在上海当地落户购房。

从数据显示，总价200万到300万元期间和地域200万元的房源成为了成交的主力，而这些房源基本上都是刚需房源，所以现在投资者购房的群体变得越来越少了，大多数还是刚需购房，毕竟政府也一直坚持房住不炒，但值得注意的是成交平均单价也同比下降了5%，也就是说房价还是出现了微跌，现在购房需要支付的利息会越低，房价也更便宜。

虽然一线城市的房子交易量在房部的上涨，可是三四线城市的房子交易量却直线的下跌，甚至有不少线程已经成为了空乘，呈现了两极分化，随着县城的人口不断的向大城市涌入，上海这种一线城市将会吸引更多的年轻人，所以房价还是有持续上升的空间，可是三四线城市的人口越来越少，房子还在不断的新建，房价跌落已成为必然。

特别是刚需购房者有比较紧迫的购房意愿，可以选择提前入场，毕竟上海的房价不会出现太大的跌幅，而且上海对于人才落户等方面，政策进行了松绑，支持刚需购房，也就是说能买房子的群体变得更多，房价也维持在一个合理的区间，但一线城市的房价对于普通人来讲并不友好，甚至需要掏空三代人的6个钱包，每个月还要承受巨额的房贷。

国庆后，楼市利好消息不断，房价的拐点真的要来了吗？你怎么看？

国庆假期实探上海楼市，各大楼盘的房产销售累得透不过气，不难看出，有相当一部分人会有买房的要求。虽说上海楼市“打”的火爆，但目前并非是买房的大好时机，自然那只是我浅见，并不是充足论述后得到的结果！买房这件事情，人人都有个的共识，那便是买涨不买跌，如今房市正处于风吹雨打缥缈时，房子价格并不稳，总体来看，下挫幅度非常大，从此之后，在这样的情况下买房，一定要做好赔钱的心理上的准备！

多少个人近些年买房子，亏的一塌糊涂！多少个人五六万一平方买的房子，如今早已跌成了二三万！是多少的人因为房价大跌，迫不得已弃供！多少个人由于买房时机不对，半辈子的存款打水漂了！介于此，买房是大事，买房一定要谨慎！那些已经在高价位时买房子得人，也一定要拥有良好的心态，断贷是不正确的，断贷不但房子没有了，还会继续因此承受负债，算得上“弄巧成拙”。买房的大好时机已经过去，如今，房子价格一再下跌，不知什么时候是终点，这时候买房可谓是在磨练自已的心理承受力！

上海楼市火爆，网友们反响强烈这也是错觉，看的多买了少才是流行！上海是国际大都市，房子价格一直挺立，但一些有名气的新楼盘有了价钱下降的征兆！从此之后，楼市的风险性期实际上并没有以往，如今的减价只不过是是开始，要想买房，绝大多数网友们的观点是再等两年！

年青人准备结婚，买房是最佳选择，这样的情况下，该怎么办？我认为，一套房很有可能上下几辈人，一定要慎重！完婚虽是大事儿，买房一事能等均等！

十一国庆大假实探上海楼市，房产销售累得透不过气，对于此事你持哪些观点？