交汇点讯 近日，宿迁市出台《2022市属国企减免国有房屋租金操作实施细则》，帮助承租市属国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减轻租金压力，应对疫情带来的负面影响。

细则规定，租金减免对象为全市范围内承租市属国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。服务业行业分类标准可参考国家统计局《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）进行认定。小微企业依据工信部等四部委联合发布的《中小企业划型标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号）予以确定。个体工商户依据《个体工商户条例》（国务院令第666号）进行认定。

细则规定具体的减免标准为：国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的， 2022年3月-5月租金全免，累计减免3个月租金；本细则发文之日后，被列为中高风险地区的，在3月-5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金，但减免期到2022年12月31日止。国有房屋所在县级行政区2022年在本细则发文之日前，已被列入中高风险地区的，2022年3月-8月租金全免，累计减免6个月租金。

承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还。承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。

在审批流程上，承租国有企业房屋的，由承租方向出租企业提出书面申请，由企业按内部决策（审批）程序核准。

新华日报·交汇点记者 朱文军

编辑: 孙旭晖

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