记者 | 陈奇锐

编辑 | 楼婍沁

香港奢侈品消费正在复苏。

8月31日，海港城对外披露2022年前8个部分关键销售数据，其中人流量及车流量较2021年同期增长10%，超过70家新店入驻。海港城预计，随着防疫政策的放松，第四季度的客流量和消费会进一步提升，全年入驻新店数量或将达到100家。

海港城是香港奢侈品牌最为集中的高端购物中心之一，即使在疫情最严重的时候，奢侈品牌依然坚持在海港城开店。界面时尚曾报道，2020年爱马仕海港城新店重装开业当日，便吸引大量消费者前来排队。

在2020年间，海港城就曾公布71家新店引进计划，其中包括Alexander McQueen和Lululemon香港旗舰店以及甜品品牌by Dominique Ansel的亚洲首店。而在近期，菲拉格慕、迪奥和Miu Miu也相继在海港城开店，其中迪奥门店为全港最大旗舰店，奢侈珠宝品牌伯爵和梵克雅宝也确定将要入驻。

奢侈品牌看好海港城未来业绩，海港城母公司九龙仓置业财报则显示实际销售表现已经止跌。

2020年到2021年，海港城收入跌幅从28%缩窄至7%。到了2022上半年，海港城包括酒店业务在内的整体收入增加2%，商场收入增加1%，出租率维持于93%。同属于九龙仓置业的铜锣湾时代广场，收入跌幅也从2020年的22%收窄至2021年的11%。

根据香港特别行政区政府统计处最新数据，2022年7月全港零售业总销货价值临时估计为283亿港元（约合人民币249亿元），较2021年同期上涨4.1%。其中首饰珠宝、钟表及名贵礼物类商品的销货价值上升28.3%，服装类产品上升3.7%，鞋类、有关制品及其它衣物配件商品上升2.2%。

由于当前香港仍然实施较为严格入境限制，大陆游客和海外游客数量仍未出现回升。因而此次海港城销售业绩从跌转涨，实际反映出了香港本地强劲的奢侈品消费能力。这是许多奢侈品牌依然重视香港市场的原因。

多个奢侈品牌近期已经在举办较为重要的全球性或地区性活动。

5月，奢侈珠宝品牌蒂芙尼将新一轮高级珠宝展的亚洲首站放在香港，而日默瓦“As Seen By”艺术展是同期在香港举办。博柏利和万宝龙等品牌则在香港开设快闪店，以宣传新系列。

此外，Miu Miu以及古驰均举办了隆重的新店开业活动，邀请多位明星出席，其中古驰邀请张曼玉前往置地广场门店打碟的影像在社交媒体上广泛传播。

强劲的消费力叠加早已经培养成形的时尚文化氛围，以及较为宽松的经商政策，让香港至今依然是亚洲甚至全球范围内奢侈品牌最为集中的城市之一。

以路易威登和香奈儿为例，这两个品牌在香港均开设有5家以上的门店。Joyce、I.T和连卡佛等连锁买手店品牌则是许多小众设计师品牌进入香港的落脚点，为消费者提供额外的选择。

除了奢侈品牌之外，香港实际上也是许多快时尚品牌和中端品牌进入中国市场的首站。最为著名的案例便是英国高街品牌Topshop，其于2013年以每月300万港元的租金在中环开店，希望以此为起点在中国进行扩张。

值得提到的是，相较疫情初期，香港入境政策已经有所放松。从2022年6月1日起，海外或台湾地区来港人士登机前无须出示核酸检验医疗机构ISO15189认证。过境和转机旅客无须持有48小时核酸检测证明。

尽管非香港居民从海外入境仍需在特定酒店进行隔离，但政策变动也向香港零售业释放出了乐观信号。更多的品牌和门店通常意味着货物款式更多也更充足，叠加港元带来的差价优势。从长远来看，香港对内地消费者仍然具有吸引力。

港股里买不到外国奢侈品牌么？

年底扫货的7个锦囊和心得

年底扫货的7个锦囊和心得

　　年底扫货的7个锦囊和心得，说到年底扫货，相信每一个人都有自己的想法，想要在年底扫货能最有效避免走冤枉路，下面是我给大家分享年底扫货的7个锦囊和心得，希望对大家有帮助！

　　 七条锦囊选择更科学

　　1、购买之前要充分了解实际使用，通过参考他人的使用心得，在功能单一和多效之间做出准确判定，能最有效避免走冤枉路，准确买到合适自己的产品，如若不然，每个品牌都去试，既浪费时间也浪费金钱！

　　2、要实现几分钟之内高效护肤的愿望，一瓶简化、多效、高质的全效护肤品就成了必须。真正的全效并不是几个功效的简单叠加就能达到的。世界各地的研发人员竭尽所能，探索各类珍稀成分与尖端技术，历时数年耗资巨大，贵也自然有道理了。

　　3、护肤产品究竟如何搭配叠加才有大于2的功效？要依据3W原则——Who？When？What？比如，是否同时使用霜和眼部精华首先可依据季节而定，比如夏季单独使用眼部精华就足矣，其他季节则可以叠加使用。其次还要看自身肌肤状况而定，如果眼周肌肤已有强烈的改善要求，就应加入高效眼部精华。

　　4、晚间密集型护理会让产品浓度和滋养修护功效非凡。但要注意的是护理周期越短的精华产品有效成分浓度相对越高，比如以7天为一周期的精华护理，白天就不需要再使用其他精华，只要用乳霜就足够了。另外一定要选择在自己工作压力较小、心情舒畅的时期再做密集护理，保证充足睡眠，这样才能达到最佳功效。

　　5、 那些具有很高性价比，凭借良好口碑赢得许多拥趸青睐的产品，出色的使用效果以及强大的品牌科学技术的支持，让它拥有可以媲美奢华品牌。

　　6、彩妆大师们也时常会有特别的小灵感，制作出令人惊奇的小玩意，绝对不受传统束缚。但是，这些产品可不只是为了花俏地讨好你，而是你必入手可随身携带“一物多用”的出色宝盒。

　　7、我们必须承认，价格平实的产品和贵价产品效能上还是有区别的。而我们要做的就是合理分配自己的投资，比如，抗皱、抗松弛、收缩毛孔精华，眼霜，定要高科技才能真正看到效果，所以只有贵价品牌的实验室才能提供你最先进的、最卓著的产品。

　　 十条心得购买更增值

　　1、作为每天都要用，消耗量大，却在脸上停留几分钟的卸妆品、洁面品，购买太过昂贵的产品并不符合“SMART”的原则。

　　2、 以油融油的卸妆原理，洁面活性剂够温和、分子够小能够深入毛孔，价格平实的产品也一样能做到，你只要注意产品是否能够彻底乳化、不残留对皮肤有害的成分、不堵塞毛孔，这几点就够了。

　　3、 通过卸妆，洁面来抗皱、美白，根本无法只停留几分钟就发挥神奇效果。

　　4、 每天一片面膜的“膜”力女人越来越多了，说明坚持用比超强功效更见效！

　　5、 撇开诱人味道、色泽、设计之外，在超市开架品牌中你就能找到好用的沐浴露，关键是记住洗得干净、温和的产品特性，完全不难做到。

　　6、润肤露和面膜一样，每天用才是真理。而一些以身体护理见长的品牌的镇牌之宝反而更好用。

　　7、几十元却非常好用的护手霜太多了，含尿素、羊毛脂、Q10？超市里你就能买到，用得一点也不心疼。

　　8、润唇膏和润肤露一样，没有瞬间魔法，常用才是真理。

　　9、眉笔、眉粉、唇线笔，配方上不会不断更新，大集团旗下的平价品牌不会落后高档品牌很多，所以完全没有必要买贵的。

　　10、指甲油，除了配方并没有太高要求之外，平价品牌的颜色更潮、更多，作为常常需要更换甲油颜色来搭配衣服的.女生，平价品牌当然更划算。

　　 买什么最划算？

　　 1、化妆品

　　圣诞季，各大化妆品会推出圣诞礼盒装，非常划算，各大商场专柜有售，不过是限量的。

　　 必败化妆品清单：

　　 【兰蔻Lancome】

　　世界顶级护肤品牌，兰蔻小黑瓶适合26岁以上女生使用，抗衰老效果很棒！价格比内陆便宜3至4成，专柜再9折，差价最大的是护肤品和彩妆。

　　 圣诞套装：

　　 冰钻活肤亮眼肌底液套装： 原价996港币，现价600港币

　　 极致升华再生精华套装： 原价4000港币，现价2650港币

　　 立体塑颜紧致眼霜套装： 原价1196港币，现价560港币

　　 【倩碧CLINIQUE】

　　价格比内陆便宜4成，龙港大药房最便宜。倩碧的三步曲，是倩碧的热卖产品。非常适合痘痘肌。

　　 圣诞套装：

　　 柔滑身体护理套装： 320港币

　　 声波静透洁肤仪： 890港币

　　 3—Step SetI/II皇牌基本护肤组合： 750港币

　　 【娇韵诗Clarins】

　　娇诗韵的身体乳好用没话说！冬季必备。

　　 圣诞套装：

　　 逆龄紧肤套装： 1310港币

　　 经典身体护理油套装： 520港币

　　 深层滋润身体护理套装： 320港币

　　 【薇姿VICHY】

　　价格适中，适合年轻的混合型肌肤。它家的亮颜活力凝露、肌源盈润焕白睡眠晚霜都是必败单品！

　　 圣诞套装：

　　 肌源再生全面精华护理套装： 595港币

　　 温泉矿物深层滋润套装： 495港币

　　 【悦木之源Origins】

　　高效天然护肤及化妆品牌。

　　 圣诞套装：

　　 日夜修复套装： 480港币

　　 白茶抗氧全效防护套装： 570港币

　　 重点提亮彩妆套装： 350港币

　　 【科颜氏Kiehls】

　　科颜氏内陆专柜要300的高保湿霜，在香港只要200不到，它家的高效保湿霜非常适合冬天备一瓶，另外金盏花水也被誉为全世界最好卖的水，比较适合痘痘肌。

　　 圣诞套装：

　　节日皇牌护肤套装，内有金盏花水330 小牛油果眼霜300 白泥面膜265：895港币

　　 三部曲保湿护理套装： 685港币

　　 保湿三重奏体验套装： 295港币

　　 2、珠宝首饰

　　年底结婚的新人，去香港购买金器可以说是最划算的啦！香港的黄金不仅比内陆便宜，黄金的成色也比内陆要高，基本都是99。99%的成色。而且金店遍布大街小巷，非常方便选购。

　　 【周大福】 首创的9999纯金首饰是行业标杆。

　　 【六福珠宝】 因珠宝经常有折扣，发展迅速。

　　 【周生生】 饰品设计偏时尚现代些，有样式特别的铂金首饰，12月底前，Chow Sang Sang镶嵌珠宝首饰95折。

　　 3、手机、数码电器

　　香港的数码产品在价格上并不会比内陆便宜多少，但是胜在款式新、附赠的配件也多。推荐在丰泽、百老汇等质量有保证的店购买。

　　购买Iphone6，目前香港苹果专卖店目前有3家，分别是：香港国际金融中心苹果店、香港又一城苹果店、香港铜锣湾希慎广场苹果店。

　　 购买方式： 如果想在Apple Store既苹果直营店购买到正价iPhone，需要通过苹果官方渠道进行预约和预定。

　　 4、奢侈品

　　在香港买奢侈品，买越贵的越划算。

　　香港ISA：如果热衷于购买名牌手袋，又想最省钱、最省时间，香港ISA绝对不能错过。目前店内折扣最多的品牌为GUCCI和D&G，GUCCI包最低至5折，D&G5.5折。

　　顶级名牌汇集的购物区利园：位于铜锣湾，树影婆娑，环境优雅，LV、Hermes、Chanel等名牌店一应俱全，园内还有米其林推介餐厅，连明星都时常光顾此处。现在内陆顾客到利园购物，持工商银行银联卡可获赠500港元现金券，Agnesb。品牌9折等优惠。

　　 5、买表

　　由于免关税的关系，香港手表的价格比内陆至少便宜15%，因此很多内陆游客在香港购物时都会光顾手表行。

　　 东方表行： 历史近50年，是挑选名表特别是劳力士表的最好去处。

　　 时间廊： 香港满大街的时间廊似乎也成为一种特色了。以时尚新颖的表著称，非常受年轻人喜爱。

　　 德信表行： 独特的法国中世界装修风格，在香港 独一无二。代理30多个品牌，如宝玑、卡地亚、ROLEX……

　　 Ps： 所有正规表行都可以砍价，7—8折是公开折扣，再砍看本事啦。

　　 6、海味干货

　　在香港，除了名牌、化妆品、珠宝首饰、数码产品外，佐料、腌腊仙贝干等等干货、家居必备的各种药物也非常值得购买，是带给亲朋好友的好选择。

　　 Ps： 香港一般都是以一斤16两算的，买的时候请千万千万问清楚计量单位的事情。

　　 海味街： 海味杂货的集散地，海味干货店和传统中药店夹道而立，选购干鲍鱼、干贝等较昂贵的海味珍品时，不妨精挑细选，货比三家。

　　 地址： 上环德辅道西，中环乘电车往坚尼地城/屈地街地

　　 开放时间： 09：30—19：00

　　 7、淘书

　　在香港淘书，也是一种乐趣。香港旺角有很多二楼书店，香港读书人沉浸在这一方阅读世界里，将窄小又繁华的一爿天地浓缩成旺角别样的符号。乐文书店，只卖繁体字书；梅馨书舍，古籍旧物控来了会疯掉；田园书屋，以卖台湾人文书著称。这几家书店，都值得你一一深入。

　　 哪里买最划算？

　　 1、Citygate Outlet东荟城名仓店

　　 特色： 淘便宜大牌的好去处

　　东荟城名店仓，全港唯一的OUTLET MALL，云集了各品牌的折扣店，常年折扣在3—7折，部分1折起，而且货品比较多也比较新。如Burberry、Dunhill、Bally、Escada、Max。co、Coach、CK、Tommy、I。T、时间廊等等，大部分均为刚刚从正价专柜下架的货品，压仓底的货很少。在里面血拼一天绝对满载而归。

　　 圣诞折扣信息：

　　打折品牌有DAKS、DURBAN、OPTICAL 88、IT、FURLA、CERRUTI 1881、GUESS、Folli Follie等，折扣低至二折。

　　 地址： 香港东涌线C出口（机场附近）

　　 2、DFS新太阳广场店

　　 特色： 淘特惠化妆品

　　虽说整个香港都是免税地，但DFS仍然有其无可替代的优势。如尖沙咀的DFS新太阳广场店就是一个必逛的地方，化妆品品牌相当全，关键是会有一些免税店特别包装，如两支特惠装之类，以及很多香水中样组合，自用送礼都很合适，而这些通常在商场专柜是没有的。此外，一些奢侈品皮具、手表等也会不定期有些特价款或折扣，常常会有惊喜。

　　 地址： 尖沙咀广东道28号新太阳广场

　　 3、海港城

　　 特色： 亚洲第一大的购物商城

　　海港城巨大无比，号称亚洲第一，没有4个小时是兜不全的。所以建议到了海港城要先拿份免费的商场指南，只兜自己要看的牌子，其他统统忽略。很多化妆品建议在海港城看看，牌子比较全，折扣也算不错。

　　 地址： 九龙尖沙咀广东道3—27号

　　 4、sogo崇光百货

　　 特色： 打折季折扣力度最大

　　SOGO是一家非常年轻时尚的百货店，喜欢日系装扮的美眉尽可以在这里大淘特淘。这里除了常见的Chanel、Dior等，还有相对而言比较齐全的日系产品，比如植村秀、SK—II、Lunasol等。最主要的是，SOGO在节假日通常不会吝惜打折的力度，常会吸引很多时尚的年轻人去购买。

　　 地址： 香港铜锣湾轩尼诗道555号

　　 交通： 铜锣湾站D2、D3出口

　　 营业时间： 周日至周四 10：00—22：00；周五、周六及公众假期前夕 10：00—22：30

　　 5、时间廊

　　 特色： 购买中低端表，绝对推荐！

　　如果想买中低端手表的话，这里绝对是香港最便宜的正品店，价格大约在几十块—5000块左右，品牌若干，最多的当然是Titus铁达时，另外还有GUESS，精工（SEIKO），DKNY，adidas，若干个牌子，这里的手表全场都是折扣，分别在0.5—6折。

　　 6、连锁店：莎莎、卓越、龙港大药房

　　 特色： 低价、打折的代名词

　　莎莎、卓越、龙港大药房是低价和打折的代名词，sasa、卓越更是遍布大街小巷，sasa东西比较全，卓越会比sasa便宜些，龙港大药房更是40年的老店，除了保健类的药品可买，也有各式不同品牌的化妆品，倩碧在龙港买最划算。

　　 购物小贴士

　　 1、最划算的移动流量套餐

　　除了中国移动的3元香港日套餐接打电话这个套餐之外，现在有专门针对流量的套餐了。

　　中国移动自2014年10月1日起，在“3元包3M”的国际漫游基础上推出了优惠资费。

　　具体是先按“3元包3M”收费，当天流量费累计达10次后，继续使用则不再收费，也就是说在香港可以30元包天。非常划算。而且要知道，香港的移动网络速度比内陆的快很多啊，没有wifi也不着急了~

　　开通办法：发送短信KTGJWFD到10086。第一次开通后以后使用也不必再次开通了，没有漫游就不产生费用。

　　 2、办理地铁一日通

　　一定要办香港地铁一日通，这样路费就可以省很多钱了，因为绝大部分购物中心都在地铁站上，有了地铁一日通，24小时里就可以无限次的进出香港地铁，一个点一个点地扫货扫过去。

　　 3、扫货线路

　　要先扫外围的过季折扣店，再扫市中心的正价新品店，最后再留点时间补零拾遗。东涌的outlet离机场进，如果去香港的时候没带什么行李的话可以先出机场到东涌的outlet转一圈，然后再搭机场快线进城。机场快线的九龙站有免费巴士穿梭在九龙的几家酒店之间，一定要搭。尽量不要搭的士，香港的的士太贵而且放后备箱的行李5元一件哦！

　　 4、排队技巧

　　在圣诞期间或者一些很大的促销期间，如果是在百货类的地方买东西，注意是百货店而不是购物中心，如sogo百货、先施百货这些，很有可能出现收银台排长队的情况，这是是非常痛苦的。建议大家可以多准备一些现金，而不要刷卡。直接品牌店员现金，付款的时间就会快很多。而购物中心就不存在这个问题了，因为购物中心（如海港城、时代广场）他们都是各品牌店铺内单独结算的。