房子都交付几年了，商铺还卖不掉！而且越来越不好卖。

是的，商铺太难卖了！尤其是在电商冲击的今天，更是如烫手山芋，能把一个项目的利润全部吃掉！

有招吗？有！

1、从项目一开始就要高度重视商铺的设计与销售。首先是控面积，控总价，因为总价太高的铺子超出大部分人的购买力。当然，还有很多其他设计细节需要注意，譬如结构尽量方正、层高便于隔出两层等等，不一一展开；

2、高度重视商铺的营销，从项目一开始就要进行商铺的推广，与住宅推广同步最好能提前，这样不但能借助住宅的人气还能助推住宅销售。为什么这么说呢？因为讲商铺，就是讲社区的商业配套，把商铺讲透了，就是把住宅的商业配套讲活了，而住宅销售恰恰就需要商业配套。

3、为什么从一开始就推广商铺呢？因为商铺这块骨头太难啃了！需要更多的时间与精力。如果一个团队掌握了商铺销售的技巧，住宅卖起来就易如反掌了。