买房不是越贵的楼层越好，有经验的人都抢这个楼层，住着舒适又省钱

虽然这几年房价节节攀升，楼市调控政策举棋不定，但是对于很多刚需的人群来说，无论怎样，拥有一套属于自己的安心住宅总是心中不变的追求。在小高层已然逐渐成为楼市主流的今天，有一个非常奇怪的现象产生了，那就是很多有经验的老司机选来选去，总是还是只选这几个楼层，从不上升到更高的楼层。你以为买房只看朝向就够了吗？你买房还只看朝向吗？看完下面几点原因，你就会更加重视楼层的选择的。

1、 水压的原因

由于楼层太高的缘故，基本上所有小高层六七楼以上的水源都是通过二次供水供应的，而普通六七层以下的水源都是通过水厂直接供水。由于各个小区物业管理敬业度的不同，对于一个还未入住的小区来说，物业是否会经常清洗二次供水的储水池，保证二次供水健康的情况还是一个未知数。

所以很多楼市从业人士，甚至物业管理业内人士，在向购房者推销的时候会不断强调高层的通风采光优势，但是在自己购买的时候却永远只选择3-5层的楼层。

2、 电梯的原因

住在小高层的人都会有一个这样的经历，只要到了上班高峰期，必须提前十来分钟等电梯，否则随便等上一个来回几分钟，今天的迟到又成定局了。而如果住在比较低的楼层就不会有这个担忧了，因为看到电梯行进速度超慢，或者超载了的时候，直接走楼道也毫不费力。

另外，随着楼房使用时间的增加，如果电梯的维护和保养如果没有做到位，其实每天的乘坐都有些提心吊胆。近年来对于电梯事故的报道呈现了密集态势，所以不如干脆选择低楼层，风险系数更小。

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3、 安全问题

很多朋友本身就住惯了矮房子，住高楼从楼上往下看，给人心里一种不安的感觉。这种感觉潜移默化，很容易影响一个人的心情。住30层以上的高房子，空气相对稀薄一些，对于年纪大的老人也未必好。还有一个让人担心的就是坠楼的问题，住高楼最担心的就是小孩子乱爬引起的安全问题。

4、 节能考虑

在较高的楼层，虽然通风和光照条件更好，但是在长年累月360度无缝和阳光雨露对接的前提下，家庭的空调和取暖设施能耗会直线上升。另外，由于常年强烈的风吹或者日晒，高层窗户边上的窗帘、玻璃窗的密封条都更加容易损耗。所以从节能、省钱的角度考虑，有经验的购房者都很少选择高层建筑。

5、 消防安全问题

消防安全是容易被很多人忽视的一个重要问题，一旦发生火灾，高层住宅的住户，下楼势必要用更多的时间。并且很多地方的消防灭火车，伸展到最高，也只能营救15层楼以下的住户，这时候低矮楼层的住户，显然更容易得到疏散。

综上所述，如果一个楼盘的通风和光照条件没有太大问题，选择低楼层是非常聪明的决定。

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楼层为什么越高越贵

房子的楼层越高价格越贵，这是什么原因？

在我们购买房子时，我们可以发现房屋的单价会因为楼层越来越高而增加。这个是因为什么呢？这也是我们在购买房子时要考虑的，选择楼层也会影响到价格，那我们就要看选择哪个楼层会比较好了。接下来我们来介绍有关于为什么楼层越高越贵以及住的楼层是不是越高越好呢的相关问题。

为什么楼层越高越贵

任何买房子的人都知道高楼层比低楼层贵。这些谜团有哪些？今天小编就这个问题进行了讨论。

1、成本因素。因为高层建筑本身的成本高于其他建筑物的成本，如：基本消防要求、结构要求和技术手段；

2、楼层较高，通风和采光较好。这个原理很容易理解，在高层住宅楼里，楼层更通风、采光效果更好、减少污染；

3、高层供水和供电设计。现在确实没有停水和停电的现象了，但水压不稳定，电压不好，很可能发生在高层住宅楼。因此，高层住宅的设计一般应考虑双电源，备用水池等。

4、抓住了买房人群的个人喜好。许多人喜欢能够登顶或成为优秀人物，在高层建筑的城市中，生活越高，视线就越能释放。因此，人们的思维方式或个人喜好也是楼层越高价格越贵的原因。

5、开发者有话要说：首先，楼层越高，景观越好。高楼层不会被视线遮挡，景色宽阔，景观最佳。其次，蚊子较少，盗贼较少。住在楼上，夏季蚊子、苍蝇根本无法飞行。小偷不会偷一座高层住宅。从安全和健康的角度来看，高楼层具有优势。最后，隐私是好的。

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