很多人都想了解抵押，却不知从何入手，今天我来讲一下经营性抵押贷款需要的条件以及整体流程
一，借款人
为什么有借款人和抵押人之分，下面有详细解答
二、房子
目前银行接受的房产可以是：住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺。
三.经营性已经表明了这笔贷款只能用于经营性用途，银行如何确定你是用于经营性的，那就需要给它提供证据，
抵贷不一
这种主要适应两种情况
（1）实际借款人资质不符合贷款要求，需要他人名义贷款，包括我们常见的公务员，是不能办理营业执照的。 （2）借款人名下无资产可贷款，可用他人资产办理抵押贷款，父母做贷款人，用你房子做抵押或者你拿父母房子做抵押
抵贷不一仅限于直系亲属之间。
五、银行准入筛选
如果你有真实经营，营业执照有一年以上，资料齐全，公司银行流水或者个人流水足够。那么可以自己去找银行，六大行以及商业银行都有抵押业务 如果资料有瑕疵，可以找符合接受瑕疵的银行。每个银行对应的要求不一样，多问问几家或者多对比，觉得浪费时间的话可以找专业金融助贷公司帮你解决，把你的问题变成别人的问题。
准备资料
办理流程大概就是以上的步骤
贷后管理一.贷款资金
1.经营用途：真实经营，贷款用于支付材料款，那么啥事也没有。
2.其他用途：朋友之间倒腾几次取现金，亲属不参与。
二.营业执照
原有营业执照：保持企业征信良好，不要有案件发生，避免先息后本续贷麻烦
新办营业执照：保持一年之内不注销，宁愿每年花2-3000块钱也不要被抽贷，拿了钱就把公司注销了，银行也不瞎
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抵押贷款的条件和流程 抵押贷款的流程和条件是什么
抵押贷款的条件为：
1 、借款人年龄在 18-65 岁之间；
2 、工作稳定或是有固定的经济收益，能够按时偿还贷款本息；
3 、可以提供银行认同的抵押物；
4 、若是使用房产作为贷款抵押，房产的产权需要明确，且符合房产上市交易条件；
5 、有良好的个人信用记录；
6 、贷款机构要求的其他条件。
抵押贷款的流程为：
1 、 选择一家合适的银行；
2 、 递交银行需要的贷款材料，例如身份证件、银行卡、申请表、个人收入证明、征信报告等，等待银行审核；
3 、 银行贷款审批以后，先签署借款合同，再去抵押中心办理抵押登记，成功以后等候银行下款；
4 、 依照合同约定按季度、月或是一次性进行还款。
以上就是抵押贷款的条件和流程相关内容。
什么东西可以抵押贷款
1 、房产 ：例如个人住宅、家中住宅、厂房、铺面等；
2 、车辆 ：例如贷款人户下的汽车、大型货车；
3 、土地资源 ：手上有通过合理合法方式获得的土地资源，也可以拿去贷款。
本文主要写的是抵押贷款的条件和流程有关知识点，内容仅作参考。
抵押贷款的条件和流程？
1、准备资料：企业贷款需要准备的资料分为主要材料和辅助材料，主要材料包含营业执照、经营许可证、开户许可证、法人身份证、贷款申请书等。辅助材料则需要提供申请企业近三年的财务年度报表、企业资产以及企业近半年的税单和银行流水等。进行企业资产抵押贷款的，同样需要提供抵押物的所有权证明及资产估值证明。 2、递交材料和申请：企业贷款需要向企业贷款窗口提交申请，提交后等待审批结果。 3、银行审批：对于企业贷款，银行审查的比较严格，并且具有一套标准的审批流程。审核过程中，不光会根据提供的资料一一查实，还会对企业领导人的素质、经济实力、征信情况以及企业的发展前景和盈利性来进行评估。最后给出一个信用等级，根据信用等级来核定贷款额度和期限。 4、签订合同发放贷款：如申请审核通过，银行会很快通知企业签订合同，经办人并且需要企业提供委托证明。企业借款合同约束的条款跟个人贷款合同基本相同，主要有借款用途、借款种类、借款金额、利率、期限和还款方式等。另外，同时也会注明借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。合同签订后，银行向合同中指定的账户划拨贷款。以上就是企业贷款流程，流程上基本一致，不过企业贷款审核更加严格。如果企业经营状况良好，无不良信誉记录，那申请成功的几率还就会很高。