“资本永不眠”，在国际投资圈资金永远向着具有更高价值的领域聚集，“价值马太效应”被巴菲特等大佬们奉为圭臬。在房地产行业，价值马太效应则更加彰显。
从城市角度看，北上广深等一线城市的资产价值增速远远领先二线三线城市；从区域板块看，如北京的中央商务区、中央别墅区等核心板块的房产价格和土地价格增长幅度始终难以被其他板块超越。
作为北京别墅的源起之地，中央别墅区一直引领着城市峰层人仕的投资与置业方向。在成立30周年之际，中央别墅区再度迎来新国展二三期落地、温榆河公园二期启动、蝉联福布斯国际学校榜、友谊医院顺义园区建设提速等产业、环境、教育、医疗领域的4大重磅利好，再度引发区域价值的加速增长。
与此同时，作为区域价值加速增长的最终承载标的，中央别墅区的别墅产品却日益稀缺。自2010年至今，中央别墅区核心板块唯一别墅新作——懋源·璟橒终于在日前正式发布，意味着中央别墅区的价值封顶之作由此登临。
国际交往中心建设加速，产业筑基赋能价值提升
1992年邓小平同志南巡，中国对外开放加速。北京作为国际交往门户，于温榆河畔建设涉外居住区，中央别墅区由此肇启。30年后，北京被定义为“国际交往中心”，顺义中央别墅区的地位再次提升。
作为“国际交往中心”的重要工程，位于顺义区的新国展二期、三期建设持续提速。新国展二期项目总投资137亿元，总规模61万平方米，预计2024年投入使用。新国展三期工程规划于日前公布，总规模约132万平方米，将打造成北京会展消费新高地。
与之配套，中央别墅区周边的3项重大交通工程也快速推进。9月24日，京密路二期工程（太阳宫北接——机场南线）首桩顺利开钻；首都机场捷运线也宣布于明年9月动工，2025年投入使用。新增的R4号线将从朝阳区直通T3航站楼，强化机场-中央别墅区-市中心的联系。
分析人士表示，新国展二、三期工程的建成，北京国际会展商务区（北京EBD）将初具规模，对中央别墅区价值的长期推动效用将难以估量。
温榆河公园二期动工，花园城市写新篇
在城市职能重大项目快速推进的同时，顺义区围绕宜居城市的建设也持续发力。
9月初，温榆河公园（顺义一期）开园，占地面积0.82平方公里，建设“欢乐绿荫、碧湖水乡、晴耕雨读、温榆远树”四大主题区，是北京的重要生态景区。10月24日，温榆河公园（顺义二期）工程拆迁工作启动大会举行。顺义二期面积约6.68平方公里，是一期规模的8倍，二者将形成温榆河文化产业发展带上的生态长卷。
随着温榆河景观全面美化，中央别墅区自然景观和人文生态呈现全维度提升。中央别墅区核心所在的天竺板块，占据了温榆河顺义最美河段。踞于天竺中心，懋源·璟橒以精致雕琢的建筑与瑰丽的自然相遇，引领人们重新审视中央别墅区墅的源头之魅。
国际学校增至11所，蝉联福布斯国际教育榜首
在城市基础设施建设全面推进的同时，中央别墅区的国际教育资源也在持续升级中。
今年9月，位于中央别墅区的顺义诺德安达学校开始招生。该校占地53亩，可容纳1440名学生。据顺义区商务局局长杨蓬勃介绍，目前顺义区国际学校达11所，提供外籍学位4000余个。
一直以来，中央别墅区的国际教育资源，占据着北京之最。据“2022年福布斯中国•国际化学校年度评选”结果，中央别墅区有3所国际学校进入前十，北京顺义国际学校蝉联全国国际学校百强榜首。
处于中央别墅区核心所在的懋源·璟橒，与北京顺义国际学校、北京德威英国国际学校等顶级国际教育资源相邻，为璟橒尊贵的业主子女，开创天生领先的国际化圈层，放眼全城无可比拟。
北京德威英国国际学校
总面积24万平方米，大型三甲医院落成在即
自2020年初新冠疫情暴发以来，人们更加关注医疗资源情况。如今，中央别墅区的高端医疗设施建设也在稳步推进。
近日，北京友谊医院顺义院区建设迎来重大进展，院区的住院、科研、门急诊、综合楼等楼栋外装修已基本完成。据顺义区政府相关负责人介绍，北京友谊医院顺义院区总投资达26亿元，总面积约24万平方米，计划于2023年下半年投入使用，可实现日均就诊约6000人次。该院区建成后，将与和睦家（国际）医院、地坛医院、首都机场医院等众多医疗机构护卫中央别墅区广大业主的安全与健康。
中央别墅正源发布，五璟三台 “塔尖”落成
传奇之地、再造传奇，懋源地产于10月26日开北京地产界先河，首次采用水上天幕形式于亮马河上发布懋源·璟橒案名。该项目是懋源地产礼献中央别墅区核心板块，为北京别墅王座的封顶之作。
亮马河水上天幕发布会
懋源·璟橒是继懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·煜泽台，懋源·璟玺、懋源·璟岳、懋源·璟瑜、懋源·璟廷之后，懋源“五璟三台”作品金字塔的“塔尖”别墅。
11月2日，懋源·璟橒再传喜讯，成功取得施工许可证。据了解，懋源·璟橒总规模达10.88万平方米，产品主要由平墅、叠墅及合院组成，套型均在300平方米以上，共计217套。懋源·璟橒预计总价在2500万~4000万元/套不等，全部以高品质精装交付。
分析人士表示，作为璟系前作，懋源·璟岳和懋源·璟玺在丽泽金融商务区和孙河别墅区均创下过销冠纪录，其定制级精装也赢得了挑剔的精英置业者认可。此次入驻由丽京、丽斯、丽高等“丽”字辈独栋别墅形成的央墅核心圈，懋源·璟橒的产品定位既满足了首都精英阶层进驻中央别墅区的置业需求，也充分保障了中央别墅区主流圈层的纯粹性和高端性。
据悉，懋源地产的“五璟三台”城市展厅已在蓝色港湾G层中庭正式开放，期盼入主中央别墅区正源的都市精英人仕可前往懋源·璟橒城市展厅咨询，恭候莅临。
能否用一个实例故事解释一下马太效应？
拿王思聪跟你来说，王思聪和你一起创业，你付出比王思聪多几十倍的努力，也很难获得他所获得的成就。为什么？王思聪并不是生来就比别人聪明，天生会做生意。但是因为他是王健林的儿子，有王健林在他后面提供着雄厚的资金财力，因此，大家自然觉得他不太可能失败，他所遇到的机会也就更多。如果他再表现的聪明一些，就会有各种各样的人才自动找上门来。这个时候，金钱的放大过程也就开始了。社会 就是这么简单也这么现实！有王健林在，只要王健林没有破产，他的儿子在商业领域就很难遇到很大的失败。因为作为王健林的儿子本身就拥有庞大规模的资金和丰富的资源，而这些代表着商业过程中的巨大的抗风险的能力，同时也意味着拥有更大的机遇和发展潜力。这些优势能够使他具有比普通人大的多的先发优势，更容易抢占商业先机，而抢占了商业先机就意味着成功了一半。这也能解释世界500强的企业为什么能够长久不衰，而且越做越大、越做越有钱。
在今天的 社会 中，强者越强，弱者越弱。两极分化日加严重。因此在这 社会 的发展过程中，形成各种垄断企业、寡头、独裁。这个道理，放之四海而皆准，政治权力有这样的规律，股市楼市也有这样的规律，设置专家、学者、项目、成果、评奖，更有名望也遵循这样的规律。所以说，在这样的大环境下，王思聪想不发财都很难。
而像我们这样的普通人，为什么想创业这么难？首先，我们身后没有一个资金雄厚的老爸为我们留好后路。王思聪这样的人可以尝试创业的各个方面，因为他不怕失败——王健林给了他五个亿让他练手，并称失败了无所谓。因此他敢于把资金投到风险高的领域，而高风险也就意味着高收益。我们为了创业可能不止掏空了“六个钱包”，还会有其他外债。失败可能意味着你明天就要居无定所了，这样的压力下，很少有人敢冒很大的风险去投资高风险行业。
其次，如今的很多行业都开始流行前期无限的烧钱模式——先通过前期对顾客的大力度补贴，吸引足够多的忠实客户，并且挤掉其他竞争对手。烧钱模式就是利用资金增加规模效应的同时，为这个行业创建行业壁垒。这种模式下，资本就是王道，而普通人很难在这种模式下最终生存下来。这也就造成了我们目前看到的一种现象，阿里、腾讯这几年不断扩张，市值不断增加。而新的创业公司最终要么被两巨头收购，要么最终在行业消失。
马太效应也一直存在于你我生活中，并且随着 社会 的发展，马太效应越来越深的影响着我们的生活。马太效应是指好的越好，坏的越坏，多的越多，少的越少的一种现象，广泛应用于 社会 心理学、教育、金融以及科学等众多领域。在《圣经·新约》的“马太福音”第二十五章中有这么说道：“凡有的，还要加给他，叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。” 社会 学家从中引申出了“马太效应”这一概念，用以描述 社会 生活领域中普遍存在的两极分化现象。
两极分化越来越明显完全可以从目前的教育上看出来，目前在各个城市都存在着教育资源配置失衡、“天价学区房”以及“高考移民”等现象和事实，教育不公平问题成为人们的重要关切。“寒门再难出贵子”以及 社会 对各类“二代”现象的讨论经常成为人们口中的热门话题。
马太效应源自圣经《新约·马太福音》：
钱可以轻易生钱
上面这些情况中，甚至不需要做特别辛苦的努力，有了钱，就可以获得别人一辈子都获得不到的收益。
有钱人更容易暴富
看中国这些大公司的老板，马化腾、任正非、张一鸣、王兴等，大多都不是草根出身。不是草根的能力不行，而是草根承担不了风险，遇到任何一个问题都有可能断粮，再也爬不起来；但有钱人可以承受多次失败，像王兴，张一鸣都是连续多次创业，才做到现在的规模的。
有钱人的素质可能越来越高
一个人的能力由本身基因和后天教育决定，而有钱人在对后代的后天教育上可以甩普通人十万八千里。各种知识习得和见识获取就不多说了，最重要的是这些后代会从小养成一种自信，敢拼敢闯，不怕失败，因为他们知道父母永远是自己的后路。这样的性格，和普通人谨小慎微，轻易不敢改变的性格相比，谁成功的概率更高显而易见了。
但中国和一些发达国家相比，普通人也不是完全没有希望，清华北大每年的学生，其实绝大部分还是普通家庭的孩子，这些人是通过自己的能力改变了命运；大佬中也有白手起家的，例如刘强东。
钱、智商、运气都是门槛，有一样就能有不错的成就，但是这就都是在少数人手里。普通人就一定过不好，一定不幸福么？其实不是，幸福感其实是一种比较出的产物，选好自己的比较目标，例如自己的邻里，同事，朋友；不要去和互联网上的人去比，每个人都能收获自己的幸福。
马太效应
马太效应最早来源于 《新约圣经·马太福音》中的一则寓言， 马太效应这个说法最早由美国学者 罗伯特·莫顿于1968年首次提出。
马太效应广泛应用于 心理学、经济学、 社会 学等众多领域。
马太效应实则反应的是 穷者越穷，富者越富，强者越强，弱者越弱两级分化的 社会 现象。
罗伯特·莫顿对马太效应解释为： 任何个体、群体或地区，一旦在某一个方面（如金钱、名誉、地位等）获得成功和进步，就会产生一种积累优势，就会有更多的机会取得更大的成功和进步。
马太效应应用实例
马太效应的应用具有优劣之分。 好的一面，马太效应能使科学领域的高端人才更加激愤，推动人类 科技 进步。
而马太效应的劣势一面就经常发现在我们身边。
相信大家在学校读书时都见到过这种现象。在学校一个品学兼优的学生往往是整个学校和班级的焦点，不仅接受同学投来的羡慕的目光而且倍受 老师和领导的照顾 ，凡有好事都能分的一杯羹。 这样的学生成长在激励的学习氛围中，往往学习效率会大大提高，人也会很自信。
但是对于一些缺乏经验的老师来说，差生的待遇就是截然不同。不知道在座的各位是不是班上的“尾巴”，总之我曾经就是班上的“尾巴”。相信做过班级上的“尾巴”的都有过类似的境遇和感受。在班级上的座位往往是最后排的最边上，讲课的时候老师只会在前排左右徘徊，只要自己别在后排闹出打动静老师一般不会到后排来光顾你。没凡班上有需要“劳力”的时候，老师才会想起还有我这么个人，而在好事上我只能分一点“残羹剩饭”。 渐渐的我变得越来越自卑，成绩也一日不如一日。
纵观学校教育中这个常见的现象， 穷者越穷，富者越富，弱者越弱，强者越强的道理何尝不是蕴含其中。
总结
马太效应反映的是 两级分化的极端 社会 现象 ， 我们每个人都或多或少的参与其中。
在学校中的马太效应中对于弱者，一定不能自甘堕落，最好的应对是 保持自信，不是强者也要营造出强者的氛围，保持积极乐观的心态“冲上上游”。
马太效应符合 社会 上任何领域，即强者愈强，弱者愈弱！
从前，一个国王要出门远行，临行前，交给3个仆人每人一锭银子，吩咐道:“你们去做生意，等我回来时，再来见我。”
国王回来时，第一个仆人说：“主人，你交给我的一锭银子，我已赚了10锭。”于是，国王奖励他10座城邑。第二个仆人报告：“主人，你给我的一锭银子，我已赚了5锭。”于是，国王奖励他5座城邑。第三仆人报告说：“主人，你给我的1锭银子，我一直包在手帕里，怕丢失，一直没有拿出来。”
于是，国王命令将第三个仆人的1锭银子赏给第一个仆人，说:“凡是少的，就连他所有的，也要夺过来。凡是多的，还要给他，叫他多多益善。”这就是“马太效应。
反映当今 社会 中存在的一个普遍现象，即赢家通吃 。
前阵子乌镇举行的世界互联网大会上，互联网大佬们的聚会更是引人注目。饭局上其中有腾讯马化腾、百度李彦宏、小米雷军、美团王兴、360周鸿祎、搜狐张朝阳、百度李亚勤、京东刘强东等等。可以这么说，他们个个都是上百亿身价，占据互联网大半壁江山。
饭局一个决定，足以让互联网颤抖。
有钱人抱团有钱人，把资源牢牢掌握在手上，实现资源互换。而穷人，更加难以挤进上流的圈子。
不光是互联网的大佬们，就是每座城市的商会，都是一个有钱人的聚集圈子。商会长组织，遇项目一起评估一起投钱，钱每年都没少挣！光会费每年都几万十几万不等。
在我们穷人看来，需要花一辈子的时间，也可能抵不过有钱人一顿饭时间获得的报酬多。
现实往往是这么残酷！
说起马太效应，许多人可能不会觉得陌生。作为一个经济学术语，马太效应主要用来描述贫者愈贫，富者愈富，赢家通吃的收入分配不公的现象。
最早运用马太效应这一术语的并不是经济学家。
1968年，美国科学史学者罗伯特·莫顿首先用这个术语概括一种 社会 心理现象——相对于一些默默无闻的研究人员，声名显赫的科学家通常能够得到更多的荣誉，哪怕两者的科研成果差不太多；类似的，在同一个研究项目上，荣誉通常给予已经出名的研究人员。比如一个奖项几乎总是被授予最资深的研究人员，就算所有的研究工作都是一个研究生完成的。
但不论是科学家还是经济学家，他们都没有告诉你马太效应背后一个不能轻易忽视的故事——一则古代中东寓言：
“有一个人在出国前把家业交给三个仆人看管。根据三个仆人的不同才干，给第一个仆人五块银币，第二个仆人两块银币，第三个仆人一块银币。领到五块银币的仆人拿着这些钱去做买卖，又赚了五块银币。领到两块银币的，也照样另赚了两块银币。但那个领到一块银币的仆人，在地上挖个洞把主人的银子藏了起来。主人回来后，看到第三个仆人没有用银币赚到更多的钱，大为不满。因此，主人把给第三个仆人的一块银币转交给第一个仆人看管。”
如果发挥一下想象力，第一个仆人可能把五块银币当作主人对他自己生意的投资入股。这个仆人当时也许正愁没有足够资金，有了这次关键的投资，顺势把自己的生意做大，最后用翻倍的回报展示了自己的经营能力。
第二个仆人也许能力不如第一个仆人，但是他脑子也足够灵活，用主人给的两块银币在老家某个城市找到了合适的项目合作伙伴，不但帮助合作伙伴笑傲商场，而且也收获了本金一倍的收益。
常言道， 历史 总是不断重复自己。明天，马太效应背后那不为人知的故事又会重演。
金恪集团将与多家机构强强联合，于12月28日举办“汇贤兴业新时代”为主题的人才发展论坛，隆重推介金恪合伙人计划。
在金恪合伙人计划中，有一类是事业合伙人。事业合伙人是金恪集团本着共创、共担、共享的原则而打造的优秀企业家队伍。金恪集团通过资金入股的方式，建立起共担责任、共享价值的团队。
还有一类是城市合伙人。金恪集团以特色小镇、田园综合体、产业园区、产业新城等城镇运营为立足点，寻找各行各业有潜力的优质项目，达成项目合作关系。金恪城市合伙人计划依托金恪集团拥有的信息、技术、人才、资金、资源、产业等优势，帮助项目合作伙伴实现跨越式发展。
强者愈强，弱者愈弱！这就是「马太效应」。原文出自圣经巜新约·马太福》里的一则寓言。这本来是一则古老的寓言，而寓言本身就包含着某种生活的哲理，也就是说它本身就来源于生活，是生活经验的总结和精华。
而现今 社会 中处处可见马太效应，有资本的，资金像滚雪球一样，占尽资源，风光无限！愈发富了。而那些生活能力较弱的，处于困境的，愈发陷在贫困之中。马太效应在现实 社会 生活中清皙的看见他的规律。不过现在中央已发出精准扶贫，一对一帮扶，等等的措施，就是要打破自然的马太效应，平衡贫富差距，使 社会 进一步的稳定，是非常好的措施。其实消除贫富差距，不仅是帮穷人，也是帮富人自己，因为活不下去的穷人是起来反抗富人的。
这虽不是马太效应，但却是另一个效应叫：水满则溢！
美国的心理学家做了一个实验，来证明人们心理的马太效应的效果：把一辆装满东西后完好无损的轿车放在马路边，一夜之后东西完好无损。只要把它打破，里面的东西马上会被偷掉。从而证明了马太效应的两极分化性，好的愈好，坏的愈坏。
美国心理学家认为，这是人们心里一个多米骨牌的心理作用，也是 社会 经济和 社会 性的一个规律。
马太效应在生活中有许多实例，比如企业就存在马太效应。资本的核心价值是标准和技术，直至目前，一些 科技 发达国家及跨国公司仍凭借对很多领域技术标准的控制，左右着产业格局的变化。因此，企业只有极力创新、参与制定具有自主知识产权的标准，占据品牌资本，才可能在自身领域占领技术制高点，获得市场竞争优势。高通、微软、日本6C联盟都是凭借标准制胜中国市场的典型。
CDMA相关技术在高通的运作下成为其所掌握的专利和国际标准，所有生产CDMA相关通讯产品的企业都必须向高通交纳CDMA的入门费和使用费，高通由此一跃成为坐拥标准、日进斗金的跨国企业。
星巴克公司品牌资本的马太效应创造了成功的奇迹，在华尔街，星巴克早已成为投资者心目中的安全港，过去十年间，它的股价在经历了四次分拆之后攀升了22倍，收益之高超过了通用电气、百事可乐、可口可乐、微软以及IBM等大公司。
是什么创造了星巴克奇迹？将星巴克一手带大的舒尔茨回答：“我们的最大优势就是与合作者们相互信任，关键问题在于我们如何在高速发展中，保持企业价值观和指导原则的一致性。
