正商林语溪岸位于惠济区邙山的核心区域，建成于2016年，由河南晨光正商置业有限公司建造完成，河南正商物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有4年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为12778元/平方米，比邙山均价（1.29万/㎡）低约164元，低出惠济区均价（1.49万/㎡）2088元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
正商林语溪岸在近6个月内，二手房成交量排在邙山区域内第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富多样，34㎡的1居、141㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在33万到300万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
小区生活购物便利，出门1324米左右即可到达圣亚购物中心这家大型购物中心。
圣亚购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有郑州济仁中医院、河南风湿病医院，医疗资源丰富。
小区对比除了正商林语溪岸，邙山板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：