前段时间，“西安交大附中落户经开”的消息被各方报道，令不少人欣喜。
近日，西安多个区域都传来了关于“名校 ”的新消息，具体情况如下：
经开区
经开第十五小学（原西安未央区草滩镇中心小学）和经开七中（原西安市北城学校）的新址已确定，分别位于未央区三园小区东北侧柳树林村小区南侧以及未央区兴华路1号。
雁塔区
卓越坊周边未来产业城富源五路与科技路十字东北方向有一所幼儿园和一所小学在建，预计2023年投入使用。
下一步，未来产业城将借助国土空间规划调整的契机，加快推进教育用地报批及手续办理，不断丰富辖区教育资源。
莲湖区
莲湖区在团结西路以南，东尚观湖东侧规划路以东、红光新城以西统筹规划建设一所中学，为莲湖第三学校，该校正在建设中。
港务区
西安国际港务区陆港第七小学开启招标工作，目前监理项目中标结果已公告，预计竣工时间为2023年8月23日。
浐灞生态区
西安浐灞第四学校目前已开展工程建设，目前正在进行基坑基础施工工作。
以上学校，目前还仅停留在规划/前期建设阶段，购买周边新房的话也要等到学校正式投用、新房正式交付后才能知道能不能上这个学校（每年一次的学区划分）。
比如：
高新第四学校小学学区范围内的保利爱尚里和保利天悦。
保利爱尚里，2018年次新房，小区只有两栋楼，最小面积为42㎡的一室，目前挂牌均价为1.87万左右；
保利天悦，分为了多个小区，伴随着今年的学区划分，成交一路火热，均价2.5-3.4万/㎡。
高新第四学校初中学区的主要二手房有金泰新理城、国宾中央区、万科翡翠国宾等，万科翡翠国宾价格较高，二手房挂牌价达到了3万 /㎡。
高新第七小学的学区范围内有国宾中央区、海珀香庭等，高新第八小学学区范围内有尚品美地城和满堂悦小区，房龄相对比较新，房源可选范围也比较广，一室到三室都有。
曲江第一学校学区范围内的中海曲江大城，拥有曲江一中、曲江二小学区的中国铁建万科翡翠国际。
转为公办的经开第一学校，学区范围内的学校有白桦林居、文景西区、魏玛公馆等。
西安学区房新政策2021
1.单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。多校划片为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。.定位小学小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问。2.了解学区房分类学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务。比如中关村小本部就是中科院的子弟小学。3.关注学校“土”政策小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。4.锁定几个目标楼盘等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。5.确认欲购置房产的名额使用情况首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。6.落户，准备孩子入学北京市内落户口非常简单，资料齐全，30分钟的事情。等房子购买完，需要注意的就是落户调查了。总之，北京学区房虽然在改革，但是部分区域还是出现高价的现象，在北京学区房肯定还是占有优势的。
西安目前最值得购买的楼盘
西安目前最值得买房的地方是学区房，交通方便的房子和靠近公园，风景比较好的房子，原因是：
1、学区房现在我国全面开放的二胎政策，这对我国人口出生率的增加起到了一定的作用。内行人也说，不管城市的房价如何变化，基本上靠近学校的房子都是不会变化太多。学区房最大的优势就是地理位置，靠近许多学校，拥有一套学区房就仿佛让他们的孩子赢在了起跑线上。
2、交通方便的房子关注过我国经济发展的人都知道，一个交通工具对于一个城市的发展是很重要的。且现在我国的经济发展，生活水平的提高。人们对于出行的要求也更加高。现在许多一二线城市都修建了地铁。对于上班族来说地铁是他们最主要的出行方式。因为地铁不仅速度快，且出行方便。穿梭在城市各地，更加利于他们的出行。
3、靠近公园，风景比较好的房子现在我国老龄化比较严重，且现在的医疗水平比较高，人们的寿命也得到了提升。但现在人们生活水平提高，对于养老就更加有要求。这时候多人就会选择去一些风景比较好的区域去买房，为了自己养老生活。且我国的老年人口较多，对于这几种房子需求较大。
2022年限购政策实行期间，限购区域内最多可买两套房，包括商品房及二手房。
1、西安限购区域
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。
2、西安不限购区域
西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基。