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烟台房价在跌了四年的情况下，2022年又跌了一年，这么一来，烟台房价就整整的下跌了5年了。

烟台房价的高光时刻，在2018年，从那之后，烟台房价就开始下跌了，一直到现在都没有止跌。

在2022年初的时候，烟台的核心区的房价就已经跌至了1.3万，对比2018年巅峰的1.6万，房价已经跌没了3000元，当时很多人都觉得这是烟台房价的底部了，可是等到了2022年底的时候，房价居然跌至了1.2万，创了新低。

烟台房价在2022年里面，跌幅最大的是高新区，这边房价从1.1万跌至了9800元，跌幅达到了1200元，跌幅超过了10%。

烟台本来每年的外来人口数量就不多，这些年的产业发展速度也不快，在这种情况下，烟台的新区发展速度自然会比较慢。

之前很多人在烟台投资新区，主要是想着新区建设好以后，到时候房价就能超过烟台的莱山区等等的，结果那些产业预期都没有落地，真的成了概念。

没有了这些产业支撑，新区房价自然是最不抗跌的了。

现在烟台房价对比烟台的实力来说，已经不算高了，毕竟临沂、日照等城市，经济水平明显不如烟台，但是房价却比烟台还要高。

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