槐荫区的房价分化也比较明显，像老城区的项目价格基本在2万以上，西客站片区的价格就在1.5万左右，而美里湖片区的房源价格则相对更低些。
槐荫区的房价介绍，依然按照从东向西的顺序开始。
1
英雄山片区
英雄山片区的在售项目是保利·天禧，项目位于和谐广场斜对面，位置配套等都比较不错。
2
王官庄片区
王官庄片区房源上较为充足，再加上远洋经十一路项目的即将入市，也增添了更多选择，由于地理位置较优越，价格普遍在2w元以上。
目前在售的还有阳光100国际新城项目，不过大多楼栋仅剩顶底，可选择性不大。
3
八里桥与道德街片区
八里桥与道德街片区的三个项目房源都比较充足，这个片区配套也比较完善。
4
西客站片区
西客站片区随着项目交付，业主入住，配套逐步完善，也开始成熟起来。片区的价格在1.5w左右，因为项目的产品涵盖有高层也有别墅，所以价格相差还是较大。
如果说别墅项目的话，腊山片区还有两个别墅项目，分别是腊山御园和水发和山项目，挨着腊山，生态环境还是非常好的。
5
美里湖片区
美里湖片区发展配套不太完善，价格也偏低。目前在售两个项目，房源不是很充足。
济南哪个位置房价在5000以内？不要太偏僻的
楼盘名称 地理位置 价格（每平方米）外海现代-中央花园（槐荫区政府附近） 4600
泉景——天沅（郎茅山路附近） 4200
山景园小区（郎茅山小区附近） 4700
普利利源花园（铁路南苑小区附近） 4400
锦绣苑（阳光顺城内，大转盘附近） 4700
天和园(无影山北路与小清河北路路口附近） 4000-4700
金凤苑（凤凰山路） 4200
边庄花园（北园大街中段） 4500
福槐苑（历黄路北段）4500
明湖花园（明湖北路） 3900
联大凯旋居（三孔桥街东侧） 4500
鲁能康桥（三孔桥街）5100
华夏--金色阳光花园（堤口路西口附近） 5000
世佳新居（南辛庄中街） 5100
泉城花园（二环西路与幸福街路口）5000
汇馨-祥和苑（二环西路与济齐路交叉口）4000
世纪中华城（腊山东侧）3500
张庄路：正华园四期 3600; 富雅园3900； 阳光颐景园3300； 万丰碧云豪庭3400；
会展香格里拉（工业南路北侧，高新区） 4800
新东方花园（同上） 4800
文博家园（解放东路东段） 5000
怡和嘉苑（工业北路，省农科院附近） 4700
我知道的就这么多了。4月18号到20号，在舜耕会展中心有春季房展，可以去看看，索要一份济南楼盘地图。我所写的是07年冬季房展的价格，现在可能有变动，做个参考吧。买房是个大事，多看看比较一下。希望所写对你有帮助！
