青浦新房怎么样,上海青浦区的房价50万以下

青溪新村

青溪新村位于青浦区青浦新城的核心区域,小区由-建成于2000年,由业主自管进行管理。

小区概况

小区至今已有20年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上,小区有着1.6的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为25517元/平方米,低出青浦新城均价(2.76万/㎡)2121元,低出青浦区均价(3.29万/㎡)7336元。小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来,青溪新村成交量在青浦新城排名第115。

推荐户型

本小区户型多种多样,从88㎡的2居~119㎡的3居应有尽有,价格分布在235万到300万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,朝东,每天都能享受第一缕阳光带来的温暖,每天都是好心情,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心绿港购物广场仅292米。

绿港购物广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有上海仁博医院、青浦区中医医院、上海青城医院、上海同德医院、上海市青浦区红十字医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了青溪新村,青浦新城板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

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