哈尔滨市地处松嫩平原东部，松花江右岸，是黑龙江省政治、经济、科技、文化中心和交通枢纽。是我国著名的历史文化名城和旅游城市。那么哈尔滨的房子贵不贵呢？今天就带大家一起看看哈尔滨市各区域房价分布情况。
根据最新统计数据，哈尔滨市目前二手房挂牌均价为9100元每平方米，新房成交均价约13000元每平方米左右，与去年同期相比都有所下降。过去一个月里， 哈尔滨的房价有高有低，在全市9个区7个县2个市里，房价上涨的区域有3个，分别是延寿县，五常市以及道里区，其中房价最高的是南岗区，具体 挂牌均价排名如下:
第一名是南岗区，挂牌均价 10360元每平方米左右，南岗区最贵的小区是阿什河街小区，挂牌均价约30900元每平方米。
第二名是松北区，挂牌均价9817 元每平方米左右，松北区最贵的小区是中海合院别墅小区，挂牌均价约39450元每平方米。
第三名是道里区，挂牌均价9315元每平方米左右，道里区最贵的小区是溪岸艺墅别墅小区，挂牌均价约38000元每平方米。
第四名是香坊区，挂牌均价 8620元每平方米左右，香坊区最贵的小区是华润中央公园别墅小区，挂牌均价约21800元每平方米。
第五名是道外区，挂牌均价 8190元每平方米左右，道外区最贵的小区是宝宇天峰，挂牌均价约22800元每平方米。
第六名是五常市，挂牌均价7400 元每平方米左右，五常市最贵的小区是福熙公馆，挂牌均价约9000元每平方米。
第七名是呼兰县，挂牌均价 6800元每平方米左右，呼兰县最贵的小区是汇宏时代广场，挂牌均价约11300元每平方米。
第八名是平房区，挂牌均价 6750元每平方米左右，平房区最贵的小区是碧桂园欧洲城别墅，挂牌均价约12900元每平方米。
第九名是依兰县，挂牌均价 6200元每平方米左右，依兰县最贵的小区是信合家园小区，挂牌均价约8000元每平方米。
第十名是双城区，挂牌均价 5850元每平方米左右，双城区最贵的小区是伯爵公馆，挂牌均价约12000元每平方米。
第十一名是方正县，挂牌均价5570 元每平方米左右，方正县最贵的小区是爱建雅居，挂牌均价约8000元每平方米。
第十二名是木兰县，挂牌均价 5540元每平方米左右，木兰县最贵的小区是学府嘉园，挂牌均价约8200元每平方米。
第十三名是延寿县，挂牌均价 5400元每平方米左右，延寿县最贵的小区是东风国际一期小区，挂牌均价约7600元每平方米。
第十四名是尚志市，挂牌均价 5350元每平方米左右，尚志市最贵的小区是友谊家园南区，挂牌均价约9600元每平方米。
第十五名是阿城区，挂牌均价5270 元每平方米左右，阿城区最贵的小区是御泉国际公馆别墅，挂牌均价约12800元每平方米。
第十六名是巴彦县，挂牌均价5120 元每平方米左右，巴彦县最贵的小区是盛隆国际，挂牌均价约6500元每平方米。
第十七名是宾县，挂牌均价 4100元每平方米左右，宾县最贵的小区是迎宾怡园别墅小区，挂牌均价约8100元每平方米。
第十八名是通河县，挂牌均价 3900元每平方米左右，通河县最贵的小区是江畔花园二期，挂牌均价约7800元每平方米。
由此可见，哈尔滨市不同区域，不同板块之间的房价相差很多，对于哈尔滨的购房者来说，在哈尔滨买房选择余地比较大，一定要货比三家，多走多看多问。最后祝愿每一位游子都能在哈尔滨安家，买到称心如意的房子。
那么对于未来三至五年，哈尔滨房价上涨的概率有多大？你是否看好哈尔滨未来的楼市？
现在哈尔滨各个区的房价是多少？
据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示， 从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环” 以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（ 据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元， 松北区3000元，利民开发区2000元， 全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1— 8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（ 不含平房区、呼兰区和阿城区）。 据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘， 去年8月23日销售均价为3300元， 今年8月下旬已最高卖到了6300元， 一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城（查看地图）” 楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元， 时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠（查看地图） ”楼盘，去年每平方米在2500元左右， 而目前的均价已达到3600元，最高价格达到4100元左右。 道里区爱建滨江（查看地图） 国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000 元，提价幅度达30％，超过以往任何一年。 业内人士表示，一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“ 风向标”进行调价的，“他们的价格在哈市市场上很具影响力。” 哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表 立汇美罗湾 楼盘详情 业主论坛 二期2007年12月1日开盘 香坊区军民街24号 均价 3150元/平米 82955555 鑫都嘉园 楼盘详情 业主论坛 2007年11月18日 道外区哈东路与道口三道街交汇处 均价 3500元/平方米 东方玫瑰家园 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 道里区道里区工农大街与机场路交汇处 起价 3200元/平方米 高丽风情小镇 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 香坊区公滨路37号 起价 2500元/平方米
哈尔滨各区房价
南岗八千到三万（包括哈西以及一些偏僻但是正在开发的地区，不包括郊区）道里八千到六万（包括群力，我说的六万不是瞎说的，道里区友谊路哈公馆几年前就五万一平了，现在六万可能都算便宜了，虽然我知道把哈公馆算上也没什么用）
道外七千到两万
香坊七千到两万
你得说具体位置，甚至具体到小区。道里群力有两个小区，两个小区就隔一条马路，都是新小区，配置也都差不多，一个小区1.2万一平，对面的那个就是2万。