现在海口房价跌的越来越明显了，真是兵败如山倒。之前海口楼市的炒房客还一个劲的说海口房价不会跌，但没想到，海口房价现在就跌的这么快。

今年不光是海口房价，整个海南房价都是下跌的。在今年前10个月里面，海南的新房销售面积是483.33万平方米，销售总额是829.13亿元，平均房价是17155元，相比去年同期降幅为4.4%。

海口房价跌幅要比整个海南房价跌幅更明显一些，海口的平均房价是15586元，同比去年下跌了5%，销售面积和销售额都是下跌的，海口的销售总额同比下降了39.6%。从这个也能看出来，海口楼市今年的确降温了，没有去年那么热了。

海口现在的二手房挂牌价要比海口的新房房价要高的多，从这点来看，海口的二手房房价大概率还是有下跌的空间。

其实彭叔觉得以海口楼市的情况来看，海口房价这波下跌时间应该不会短。之前海口的利好主要是海口新房供应量比较少，当海口的新房供应量增加的时候，海口楼市就很难再维持热度了。

海口买房不用急。

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