在天河，随便一个板块的二手房价都能让人“哇”、“哇”、“哇”……

当然，这个“哇”不是便宜，而是贵。

例如天河公园。安居客数据显示，2017年1月份天河公园板块二手房价为40796元/平方米。不过这加入了大量楼梯楼在内，天河公园板块电梯楼目前二手房价多在5万-6万元/平方米之间。

天河公园的二手房价能让人“哇”

中原地产上寓分行高级营业经理廖其荣透露，目前天河公园板块二手市场均价为5.4万元/平方米。

单价从2.8万元到4万元

安居客数据显示，2016年的2月份，天河公园板块二手房价为28101元/平方米；4月份，天河公园板块房价就升至30016元/平方米；11月份，天河公园板块房价则升至40400元/平方米。2016年的12月和2017年1月，天河公园板块房价还在上升，不过幅度已比较平缓。

天河公园板块二手房价上升速度很快

如果想要在天河公园板块买好一点的电梯房，价格还不是上面说的。

廖其荣介绍，在天河公园板块内，理想青年荟的市场均价为6万元/平方米，楼盘带有天府路小学学位；同样带有天府路小学学位的新世界东逸花园，其均价为5.6万元/平方米。

新世界东逸花园二手房抢手 图/张秀钦

要说到天河公园成交活跃的楼盘，不得不提华景新城和东方新世界。华景新城因为开发周期较长，因此价格落差也比较大，价格较低的刚每平方米4万元，价格较高的则达到5.1万元/平方米。

华景新城二手房价落差较大

至于东方新世界，因为楼龄较新，因此房价也较高，安居客的数据显示，2017年1月份该楼盘的成交价格突破了6万元/平方米。

东方新世界成交价格在天河公园板块是比较高的

至于隽园、华港花园等楼盘，也是板块内比较抢手的，前者的房价在5.9万元/平方米左右，后者因为有部分楼梯楼，因此均价约4.76万元/平方米。

户型选择多

想要在天河公园买二手房，户型选择是非常多的。

理想青年荟、东方都会广场是复式公寓项目，面积都是三四十平方米。新世界东逸花园收欢迎的户型也不大， 86平方米的两房为热门户型。华港花园的面积也偏小，71-109平方米的两房和三房为主力。

华港花园二手房面积偏小

至于华景新城、东方新世界，本身户型选择就非常多。华景新城有70多平方米的两房，90多平方米的三房，109-125平方米的大三房，此外，还有133平方米、172平方米的四房。东方新世界有69-94平方米的两房，97平方米的三房，有114-147平方米的三房和四房。

至于板块内其它的楼盘，虽然规模普遍不算大，不过大部分都有两房和三房，另外还有少量的四房。

东方新世界户型选择多

置业提醒：关注学校入读楼盘

在天河公园板块买房，有些是喜欢环境，这个稍微注意一下就好，毕竟天河公园、小区园林这些都是可见的。有些是为学位而来，这就需要注意关注学校入读楼盘了，因为这些可能会有变动，像天府路小学此前就有入读楼盘发生变动。

有人看上天河公园的环境

（编辑：张秀钦）