根据安居客的数据，2022年12月，咸宁新房均价4494元/㎡，环比上月上涨0.04%，同比去年下降1.3%。从1年来的房价走势曲线可以看出，咸宁新房价格处于下跌筑底状态。从最近几年的数据来看，咸宁新房价格从2018年升至令，一直微幅震荡。

对于咸宁的房价，几乎每一个在咸宁的买房人，都会说咸宁房价在湖北省内垫底，甚至不如很多小县城。咸宁作为武汉后花园，在居住品质上的舒适感不言而喻，很多武汉人都在周末在咸宁，工作日在武汉。但是为什么咸宁房价很低？欢迎留言、点赞、关注和留言。

从咸宁的区域房价来看，房价最高的区域是赤璧市，参考均价高于0.5万元/㎡，房价相对较低；其次是咸安区、崇阳县和嘉鱼县，房价很低；在所属区域中，通山县房价最低。实际成交价可能略有不同，数据只做参考。

从地理位置来看，咸宁地处湖北省东南部，长江中游南岸，与湖南、江西接壤。素有“湖北南大门”之称，是武汉城市圈和长江中游城市群重要成员；气候温和，降水充沛，日照充足，四季分明，无霜期长，为宜居城市。