近日，赣榆下口新村二期7、8、9#楼备案价公示。

赣榆下口新村二期7、8、9#楼备案价公示

赣发改房价备〔2022〕24号

连云港同兴房地产开发有限公司：

你公司开发建设的“下口新村二期”项目7、8、9号楼，位于赣榆区青口镇下口村西，根据《关于完善新建商品房销售价格备案管理的通知》（赣价发〔2017〕46号）规定，你公司已到我委对其销售价格进行了备案。

商品住房：备案套数176套，备案面积22498.08㎡，平均销售价格6960元/㎡。

地下自行车库：备案套数125套，备案面积2667.88㎡，平均销售价格4500元/㎡。

地下车位：备案套数30套，备案面积1123.18㎡，平均销售价格1200元/㎡。

请你公司认真做好明码标价及相关公示工作，公示的销售均价不得高于备案均价，公示的“一房一价”价格不得高于在我委备案的标准，单套实际成交价格不得高于你公司公示的“一房一价”价格。

连云港市赣榆区发展和改革委员会

2022年11月14日

赣榆下口新村小区简介

小区分为一二期，总建筑面积50000多平方米，均为多层住宅；建筑密度26%，容积率1.67，住宅户数344户。

室内停车位91个，室外地面车位：100个，人防停车位68个，合计0.6/户。非机动车位690个，合计2个/户。

大鬼点评

青口镇下口村作为赣榆知名渔业大村，在新农村社区建设和商品房开发方面也走在全区前列。下口新村二期项目7、8、9号楼原是五层，后来规划调整为八层电梯房。此次备案价出炉6字开头，也符合周边楼市定价，如：和安家园也是6000多。附近新开发的21世纪国际花园要略高一点均价在8000元/㎡左右。

自2021年下半年以来，楼市整体呈现下行态势，部分小区新房价格明显下降，二手房则更多是有价无市，加上公积金新政和商贷低利率，对于刚需族来说却是上车的好时机。