南阳拍卖房产出售「二次拍卖成功南阳市宛城区一处房子拍卖总价1312万元成交」

前言

4025人围观，南阳市宛城区汉冶街道办事处袁庄社区居委会森林半岛16幢1单元703室房产一处，以低于评估价62.8万元的价格起拍，总价131.2万元成交！该房产面积129.7平方米，有8人报名参与，经过96轮的激烈竞拍，最终G7359以最高价胜出10116元一平方，相当于市场价7.2折成交

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于南阳市宛城区汉冶街道办事处袁庄社区居委会森林半岛16幢1单元703室房产一处，不动产权证号：20190016870，建筑面积：129.7平方米，三室二厅，7/19层2、房产状态：未腾空，有抵押，无钥匙，无租赁3、评估价：1748440元，起拍价：1120000元，保证金：200000元，增加幅度：2000元，起拍均价：8635元/平方米，成交价：1312000元，均价：10116元/平方米4、均价比：二手房|评估|成交=14042元/平方米|13481元/平方米|10116元/平方米=1|0.960|0.7205、出价次数排名：Z1421出价31次，F4637出价27次，P0658出价15次，P0398出价9次，M5711出价6次，G7359出价4次，G7359最终胜出

房子不良性分析

1、有抵押信息，需要解押后才可以过户2、未腾空3、无钥匙，接收房子麻烦

竞价成功确认书

处置单位：方城县人民法院标的物名称：南阳市宛城区汉冶街道办事处袁庄社区居委会森林半岛16幢1单元703室房产一处公告时间：2021/11/01 10:04:08开始时间：2021/11/17 10:00:00结束时间：2021/11/18 10:32:18用户姓名兰xx通过竞买号G7359于2021/11/18 10:32:18在方城县人民法院于xxx平台开展的“南阳市宛城区汉冶街道办事处袁庄社区居委会森林半岛16幢1单元703室房产一处”项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：¥1312000（壹佰叁拾壹万贰仟元）

后语

这套房产位于森林半岛小区，容积率2，鸟巢商圈，二手房均价14042元/平方米，停车位1000个，于2013年建成，共1602户，物业费1.58元/平米/月。