祝安苑位于浦东新区川沙内，建成于2012年，由上海祝桥新镇投资发展有限公司建造完成，上海南汇惠房物业管理有限公司代为管理。

小区距离建成已有8年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

2020年6月为止，小区挂牌均价为29554元/平方米，比川沙均价（3.65万/㎡）低约6945元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）26551元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，祝安苑成交量排在川沙区域内第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

小区户型丰富，从43㎡的1居~128㎡的3居应有尽有，价格分布在128万到370万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝西，冬天时可以感受到暖暖的冬日照射，温暖舒适，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心如海生活购物中心，大约1200米左右的距离。

如海生活购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

除了祝安苑，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：