虽然购房款不用一下子就全部付清，但也是需要准备一大笔费用，而大部分人都需要贷款，并且在贷款下来之前还需要交首付。很多人对于购房前期需要交的首付没有多少的概念，甚至一些小白，连首付到底是什么？以及该什么时候交？交多一点还是交少一点等等都不知道，小下面就一起来了解下吧

一、首付是什么

在买房时，如果你选择的是贷款买房，那么就要交首付。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

二、首付一般是什么时候交？

贷款购买房子的话，一般第一笔费用交的都是首付款，虽然也有一些卖家会让购房者先交一笔定金，但是定金可交可不交，购房者只需要关注首付款就行。

首付款的缴纳时间一般是在签订购房合同的时候，先签合同，后交首付，所以大家一定要在办理贷款手续之前确定自己是没有问题，能够申请到银行贷款的，不然购房者交了首付款，最后因为自己的原因办理不了贷款就属于违约了。

三、首付交多少合适？

从省钱的观点出发，用贷款买房子，建议就是尽量少花钱！为什么这么说呢？反过来说，我们经常说的，是尽可能多的贷款，无论借多少，也许大家都知道。

四、首付少交的原因

当然是因为房率利率比起任何一项理财产品的利率都要低，比如，公积金贷款不到4％的利率，而商业贷款基本上也不超过6％。虽说贷款利率自然是越低越好，而房贷这个利率也不算太低，但是，对比一下，就会知道，这确实很难得。

所以如果想在用贷款买房子的时候省钱的话，请尽可能多贷款，尽量减少首付。买房尽量贷款买入，能多贷款就多贷，不要全款，学会利用杠杆

五、首付多少才能买房？

大家应该都知道，通常情况下，贷款买房所需要交的首付比例，人民银行都会有统一规定，不过各个城市、各个银行在执行时不同存在一些差异。比如在北京、上海购买首套房，首付要求最低35％，按照南昌现行限购政策，南昌主城区限购一套，包括东西湖、青山湖、青云谱、红谷滩区、新建区长堎镇、新建区湾里、南昌县莲塘镇内首套房首付最低比例为30%。从小编对售楼处的摸底来看，红谷滩区九龙湖新城、南昌县象湖新城、望城新区、儒乐湖新城和其他非主城区区域等非限购区的部分楼盘首套房首贷首付最低可为20%。各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

所以多准备多少首付才能买房子，这还要根据购房者具体的情况来分析，比如某精神小伙在望城新区以单价9000元入手一套90平米房屋，总价为81万，首付20%为16.2万。

以上就是关于首付多少才够买房以及除了首付还需哪些费用的介绍了，在很多购房者的认知里，买房除了缴纳房费之外花不了多钱，其实这是不正确的，这些费用并不是一笔小数目，如果不提前做好预算，到时候很可能就很难拿出这笔钱。

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