宝鸡房价本来不高，均价在5000元左右，尤其是宝平路、新福路和清姜路等地区，一般房价就在4000元左右，好多房价甚至低于扶风、眉县和太白。

那为啥房宝鸡的房价能卖到7000元以上呢？主要是在高新区的部分房源。这么高的房价能售出，不外乎有以下几种客户。

一是西安人或外地人买房。宝鸡房价在7000元以上对于周边城市，尤其是西安要便宜好几倍，加上宝鸡良好的发展态势和生态环境，在这座城市生活养老再好不过。

二是刚需的年轻人买房。对于正在干事创业的年轻人来讲，高新区正是发展的热土，家庭情况好一点的投入部分，再按揭贷款提供部分就在高新区入住。

三是宝鸡有钱人在此买房，随着城市东扩，老城区逐渐被边缘化，加之近年来一些新型楼市的提档升级和品质优化，宝鸡一些有钱人耐不住寂寞也在高新区投资买房。

但总体来讲，宝鸡房价长期下行的趋势不会改变。主要原因是宝鸡多年人口减幅很大，加上房源库存的压力明显和居民收入普遍偏低的影响。

你认为呢？