惠民路714弄是东外滩商圈内的优质小区，小区位于上海市杨浦区，建成于1995年，由-建造完成，-代为管理。

小区距离建成已有25年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

2020年6月为止，小区挂牌均价为60364元/平方米，比东外滩均价（6.43万/㎡）低约3956元，高出杨浦区均价（5.99万/㎡）510元。小区价格在东外滩商圈内相对较低。

小区户型丰富多样，从41㎡的1居~80㎡的3居应有尽有，小区总价在288万到399万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选。

距离地铁江浦公园站直线距离约728米，公共交通配套较好。

小区生活购物便利，出门954米左右即可到达宝地广场D座这家大型购物中心。

宝地广场D座有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有上海航道医院、上海中医药大学教学医院、上海市杨浦区中医医院、杨浦区中医医院、同济大学附属康复医院，医疗资源丰富。

除了惠民路714弄，东外滩板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

杨浦区的房价多少?

杨浦区的房源价芦段格在9万左右每平，像杨浦眉州路与河间路位置有一个楼盘叫阳光城檀悦，均价在95864元每平悄早。因为这边是启哗雀老上海，市区，所以均价都比较高。

上海杨浦区扬州路588弄房价多少钱一平方

据查询，上海杨浦区扬州路588弄是海杨公寓。

截至2016年10月24日，上海杨浦区海杨公寓（扬州路588弄）二手房均价为68396元/平则冲行。shzyshange44

价格走势

参考户型及对应挂牌价孙哗

户型 挂牌价

2室1厅 600-680万

2室2厅 630-708万

3室1厅 727万

（上述数据仅供参考，请以实际数据为准）

成交记录

附小区基本信息

地址判轮：扬州路588弄

特色：品牌楼盘、河景房、黄浦江畔

物业类型：公寓

年代：2002年

物业费：1.2元/平/月

物业公司：海运物业

开发商：上海齐杨房地产开发有限公司

容积率：1

绿化率：30%