在全国著名旅游城市，厦门是，一套建成于1981年，至今已经有42房龄，而且是步梯5楼的老旧房子，大家觉得现在还能值多少钱呢？如果说要五万多一平，你会买吗？近日，厦门市就出现了一套老旧房子被拍卖，被多人抢着买的现象。

2月13日，在阿里法拍网上，一宗名为厦门市思明区蜂巢山路24号之二501室的房子迎来最后一天的竞价日，这套房子是相当的特别，关注度也非常高，一共吸引了23852 次围观，同时有13人参与了竞拍。

房子所在的厦门市思明区蜂巢山路24号，这是一个老旧小区，但是地段非常好，小区旁边就是思明小学和厦门市第六幼儿园，附近还有华侨博物馆，距离厦门大学、厦门植物园、厦门地标建筑世茂海峡大厦也是非常近。旁边还有在建的地铁3号线南延长线经过，绝对的黄金地段。

不过这套房子是建成于1981年的老房子，已经有42年房龄了，房子建筑面积不大，只有56.6平方米，在步梯五楼，总楼层是有6楼。房子内部也是已经显得比较破旧了。

但是即使这样，这套房子的评估价还是有345.62万元，而这次拍卖，起拍价为241.934万元。起拍单价42744元/平方米。不知道是地段太好还是起拍价太低，这套房子一共吸引了13人报名竞拍。而13个人为了拿下这套老旧房子也是够拼了，一共加价了86次才罢休，最终以321.934万元的价格成交，成交价比起拍价高了80万元，成交单价达到了56879元/平方米，不过成交价还是没有超过评估价。

这套老旧房子的抢手高价成交，再次说明，房子，价值的体现还是要看地段。地段好了，再差的房子可能比偏远的别墅值钱。而这房子还有一个价值，就是房子有可能面临拆迁改造的可能性，毕竟房子这么老旧了，又处在比较中心的地方。如果以后拆迁了，那这房子就更值钱了。

最后，大家这样的老旧房子，花三百多万买，值吗？