新兴锦绣苑位于惠山区洛社新城内，建成于2002年，由无锡市市政建设综合开发公司建造完成，无锡市金佳物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为9701元/平方米，比洛社新城均价（0.93万/㎡）高约436元，比惠山区均价（1.38万/㎡）低约4070元。小区均价在洛社新城属于偏高水平，但在惠山区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，新兴锦绣苑成交量排在洛社新城区域内第18。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
本小区户型多种多样，小到89㎡的2居、大到270㎡的6居户型都可以在小区内找到，小区总价在78万到250万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
在生活购物上，小区距离大型购物中心嘉购超级购物中心仅1567米。
嘉购超级购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有无锡市惠山区人民医院、石塘湾医院，医疗资源丰富。
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