根据安居客的数据，2022年12月，阜阳新房均价7297元/㎡，环比上月上涨0.42%，同比去年下跌0.46%。从1年来的房价走势曲线可以看出，阜阳新房价格从1月开始，一直处于震荡状态。其实，阜阳新房价格在2018年开始，一直处于震荡微跌状态，而且震幅不大，基本平稳。

对于阜阳的房价，在同级别的的城市里，房价相对较低，从数据看，其比一般的地级市或长三角的地级市要低一点，而阜阳的房价上涨仍然没有动力。在2021年和2020年，阜阳的人口呈净流岀状态，房价下跌也算是正常的表现。

从阜阳的区域房价来看，房价最高的区域是颍州区，房价相对较高；其次是颍泉区和颍东区，房价相对较低；对于县城房价来说，阜南县房价最低。当然，实际的成交价可能略有不同，数据只做参考。

从地理位置来看，阜阳位于长江三角洲，安徽西北部，华北平原南端，更靠近河南。阜阳是安徽的省级区域中心城市；其次在整个长三角地区，也是重要的节点城市；同时还是中原城市群（跨省级城市群）的区域中心城市。