众所周知，香港房价全球最贵！
为了让港人有房子住，港府推出了公屋（公营房屋），公屋便宜是便宜，租金才一两千，但僧多粥少，轮候期屡创新高！
于是去年，港府推出了一种简约公屋，就是想缩短公屋轮候期，让基层早日有房子住。
最近这种简约公屋的月租曝光，最低只要700多港币！
昨天港府还公布了简约公屋内部照片，你别说还真不错！
简约公屋曝光
这次曝光的单位算是个开放式，实用面积300多呎，大概30平米。
麻雀虽小五脏俱全，别看它面积不大，但厨房、客厅、卫生间全都有。
来看看，一进门就是客厅：
旁边是个开放式厨房：
卫生间：
再来看看睡觉的地方：
这个30平的示范单位可以放3张床，一张双人床，一张单人床，还有一张上下铺。
双人床旁边还摆了一张单人书桌和一个衣柜：
上下铺的另一端还有一张单人床：
按照这个摆设，这个单位可以住5个人。
如果只放两张床，空间会宽敞很多。
所以说，这个空间还是挺实用的！
特别是和这种房子比起来：
就这套奇葩的房子，月租竟然要6800！
那港府这套简约公屋要多少钱呢？
2650港币！
简约公屋的租金是普通公屋的9成，位置不同，面积不同，价格不同。
新界的简约公屋租金是780港币-1800港币。
那么问题来了，建在哪呢？不会全是在新界偏远地区吧？
还真不是！
港府计划修建3万个简约公屋，其中9成都是在交通便利、发展成熟的地方，一半的房子都是在市区。
具体是在牛头角彩兴路、启德世运道及柴湾常安街和常平街、元朗攸壆路、屯门第3A区、第54区、上水莲塘尾及小榄乐。
柴湾、启德、牛头角都是交通便利的市区，启德更是港府计划中的新CBD！而且启德的选址，离地铁站只有10分钟距离。
这种简约公屋和普通公屋相比，最大的优势就是建筑期短，一两年就能建好，现在政府准备今年开始建，最快明年就能建完了。
至于什么人可以申请？
可以参考普通公屋，第一个要求就是香港永久居民！
其次收入要符合政府的标准，具体可以参看下表：
说到这里不如来看看其他国家的公屋吧。
各国公屋对比！
新加坡
新加坡的公营性房屋叫组屋，类似香港的居屋。新加坡政府提供了大量房源，大部分新加坡人都住在组屋。
当然啦，主要是因为便宜，符合标准的申请者还可以得到政府的资助，所以有80%的新加坡人都是买的组屋。
新加坡政府可以说相当负责了，不但包建包卖还包售后！
虽然是买的，但政府会负责维修，比如房子漏水，政府和屋主各负责一半。如果是外墙出了问题，政府会全权负责。（香港公屋的室内维修需要自费）
而且新加坡的组屋建筑，有的还配套修建了空中花园，安装了家具，就像香港私楼配备的会所！
至于价格嘛，疫情前新加坡一套936呎的四居室组屋，大概是263万港币，换算下来每呎才2800港币！
新加坡组屋可以转售，这几年二手组屋的价格涨了不少，但整体还是挺便宜的，五房组屋面积大概110平米，平均售价不到400万港币。
110平米的房子，在香港大部分都能卖到2000万港币左右。
再来看看离香港最近的日本是个啥情况！
日本
日本的公屋可以分为两种，一种是公营住宅，提供给低收入的人士，就像香港的公屋一样，有收入要求，要申请，要抽签。
还有UR团地，是给收入比较高的群体的，收入越高可以租的房子面积越大。
租金比公营住宅贵，但比普通住宅便宜，两房两厅，将近900呎，月租只要8200港币，但是只能租，不能买！
为了吸引大家入住，公团住宅还和无印良品、宜家合作，把房子进行了装修设计，妥妥的都市简约风！
这种社会福利，还是要看欧洲。
欧洲各国的公屋
西班牙的公屋真的是非一般的“壕”！900呎，4房1厅，每房都带独立阳台，连个阳台都比香港的单间大！
而且这么大的豪宅，只要100多万港币，在香港连个车位都买不了！
至于月供，只要4,450港币，比香港租房还低！
此等物美价廉的豪宅，想必定要等上个十年八年吧！
万万没想到，户主说“这个房子确实等了很久，整整一年半。”
还有法国，法国的公屋都有很多年历史了，很多都是上个世纪四、五十年代修建的，不过到现在仍在使用，而且丝毫不用担心维修问题，全部用的都是真材实料。
两房一厅600呎的房子，租金只要3000港币，而且装修简直就是艺术。
不同的地区有着不同的文化，但如何解决基层的生活问题，应该是每个地方都会有的难题。
对于香港来说，不需要多豪华和多有设计感，最重要的是实用，可以早一点解决香港低收入群体的住房问题，缩短公屋轮候期，让他们不必再挤在劏房和笼屋里，早日拥有一个栖身之所。
最后，再回到香港的简约公屋，你们觉得简约公屋怎么样？
我眼睁睁的看见老公进小三房子了我该怎么办？
第一，你确定对方和你老公的关系了吗？是你自己想到的，还是你亲眼看到的？第二，你了解对方吗？如果你们认识，打个电话聊聊家庭生活。如果有交情，可以说我和老公改天请你喝茶，可以探探虚实。如果不知道，进去显然是不合梁搏哗适的。第三，你的心智。这个男人，你还爱他吗？如果他能悔改，你会原谅他继续他的爱情生活吗？确定自己的心态很重要。如果还爱，那就注意言行，静观其变，适当的时候可以旁敲侧击，就此打住。一个男人很骄傲，自尊心很强，你出现他会感激你。我知道这对你来说很委屈也很难过。但是，你要知道，对于爱情来说，意味着付出，也意味着委屈。但这并不是要你妥协，甚至是接受。关键是做好自己，遵从自己的内心。第四，照顾好自己，照顾好家人，照顾好老公(如果你还爱他)，照顾好公婆。然后，美丽自己，学会保养，学会打扮，学会化妆；自己要优雅，学会品尝不同的食物，学会在优雅的地方尽情享受；要骄傲自信，学会经营自己的事业，学会经营自己的感情，学会经营自己的微笑。说了这么多，只是我的看法。希望对你有帮助。如果你不想结束现在的橡行婚姻，那就等他回来找他谈。请注意，这是对话，不是争论。如果你觉得不能接受老公出轨，让他胡来，那就帮他悬崖勒马吧。进去吧。再大气一点。她笑着把丈夫叫回家，说有人想见你。如果他不跟你走，就说，那我在门口等你！不要，不要争辩。回家后，如果老公认识到自己的错误银耐，给他一次机会吧！毕竟，没有人会犯错。你也不想和他说再见！浪子从来不找钱，对吧？如果他一而再，再而三的犯错，你也受不了，劝你早点为自己打算！比如让他的生活充实、美好、独立，让他知道什么是最好的。但是上面的回答是你老公还没打你。如果一个男人开始打女人，离开！因为打起来容易，离死也不远。
他回来一定要心平气和的说，虽然他很委屈，但是如果他还爱你，就让他别走了。如果他不爱你，那我们就在一起，在一起。希望对你有帮助。
如果你想走下去，那就算了，但这可能会加重你老公的鲁莽。我觉得能谈的话还是心平气和的谈比较好。309403452，交个朋友，没事就聊聊。
如果你想继续，就等他回来。如果你真的不想和他在一起，就冲进去吧！
成都哪里房子便宜？
年轻人在成都买房，其实有选择。这句话，在主城N百万级当道的今天，仍然有现实意义。
大家看到题目肯定会觉得有点奇幻，其实是真的。
这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。
这些房子有几个特点：户型小、总价低（单价也许并不低）。
其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适，1-2个人居住答槐绰绰有余。
还有一点，这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式，成都新楼市把目光投向了二手房市场，以链家网为基础，进行了数据筛选。
考虑到大多数刚需购房者的自助需求，我们将筛选区域范围放在中心城区（11 2区）中，得出的结论是，若想在中心城区购买住宅置业，总价可控制在50万以内。
中心城区最低总价住宅的13套，最贵的也没有超过50万。若以50万计，三成首付仅需15万，全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR（4.75%） 基点利率模式计算，每月需要偿还1857.54。（数据来源链家网，均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源，11 2区每个区域选取一套总价最低房源）
中心城区最低总价住宅的 13种 选择
※ 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日
上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大，基本为标间、套一，而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来，我们将逐一剖析这13处住宅房源：（多图预警）
锦江区
水碾河路46号
※ 房源基本信息
小区位于二环路内侧，到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里（数据测量自百度地图），区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出，这是一套跃层套一户型，卧室在二楼、一楼为公区，房间没有阳台。
重点关注：有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到，二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年，产权清如友所属为共有，目前处于出租状态。（以上信息来源链家网房源信息）
※ 户型图
※ 该房源带看反馈
成华区
东润豪庭一期
※ 房源基本信息
小区位于龙潭寺、三环路外侧，距离成华大道不远，向外走不远处就是龙港钢材市场，这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源，目前没有已经建成的轨道交通，周边商业较近的是星悦广场、上古天地，到项目直线距离不足1公里。（数据测量自百度地图）
重点关注：房源为2010年交房的商品房，但是刚下产权并不满五、还需缴纳个税。同时参考链家该小区租房情况，小于50平房源，月租金基本低于1000元。
※ 该房源税费解析
※ 户型图
武侯区
林荫街9号
※ 房源基本信息
林荫街9号，武侯区一环内，周边配套衣食住行都可以满足。直线距离一公里内三个地铁站——省体育馆、磨子桥、华西坝；学校方面一公里范围——小学有龙江路小学、中学是七中、大学不远处就是川大；医疗方面，隔壁区域内有华西；商业方面来福士广场 凯德。（数据测量自百度地图）
重点关注：虽然房间是标间，但是70年产权，小区内共10栋房源，其中三栋是电梯房，7栋多层。该房源满五，无个税，需正常缴纳契税。
※ 房源基本信息
金牛区
锦西国际
※ 房源基本信息
房源位于金牛区沙湾板块，二环上，名副其实的电梯房——距离九里堤地铁站直线距离不足200米，老城区、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在区域的绿化环境也很好，直线距离约300米便是九橡神里堤公园。（数据测量自百度地图）
重点关注：房产经纪人带看后给的反馈是房子在3楼，采光不算很好，房源是住宅产权、购买需要购房资格，同时小区内大部分房源是包租给酒店的。
※ 该房源带看反馈
青羊区
鼓楼北二街58号院
※ 房源基本信息
这套房源在这些非常刚需的小户型中有一个亮点——有阳台！
重点关注：带电梯，梯户比不低——4梯17户，经纪人带看反馈中提及该房源位于顶楼，基本无遮挡，采光相对较好。据链家网房源信息显示，该房源为已购公房，70年产权，民水民电民气。
※ 房源基本信息
※ 户型图（红框处有一个小阳台）
高新区
王府花园
※ 房源基本信息
是的，没有看错，神奇的芳草地片区，这是一套位于二环内的高新区二手房。依旧是位于成熟的居住板块内，生活配套健全，距离项目直线距离不足400米便是地铁衣冠庙站。（数据测量自百度地图）
重点关注：标间户型，3梯28户，目前出租中
天府新区
世发家园
※ 房源基本信息
南湖板块的二手房源，与南湖公园几乎可以称得上是隔水相望，位于华阳城区内，项目较近处仅有一个地铁站——华阳站（到项目直线距离约1.7公里）。（数据测量自百度地图）
重点关注：房源满五年无抵押，整体约46平，厨、卫、客厅、卧室各个房间比例大小合适，整体户型相对居住舒适度较好。
※ 户型图
双流区
南港家园
※ 房源基本信息
该房源距离市区相对位置不算近，已经处于绕城，且周边没有已经建成的地铁线路，刚需自住的购房者需要注意的交通方面距离日常工作是否便捷。
重点关注：小区是2006年建成，进出需要刷卡，物业费0.5元/㎡，目前房源无抵押贷款，购买后可以即时办理过户。出门即是北京华联商场，购物方便。
温江区
书香秀筑
※ 房源基本信息
在如此“刚需”的小户型房源中难得一见的明厨明卫。
该房源位于温江大学城板块，临近成都中医药大学，距离较近的一个地铁站为万盛站，直线距离需要2公里，但是需要注意的一点是，万盛站为TOD规划，这套二手房应属于TOD辐射范围内。（数据测量自百度地图）
重点关注：两梯六户，小区需刷卡进出，房源无抵押。
※ 户型图
郫都区
万基金蓝湾
※ 房源基本信息
红光板块的一套二手住宅，标间户型带一个建面约2.2㎡的小阳台。
重点关注：房源已满两年，同时房产经纪人带看后的反馈中提到，该房源目前是出租酒店。
※ 该房源带看反馈
龙泉驿区
自由假日
※ 房源基本信息
龙泉驿的阳光城板块，周边生活配套方面算不上项目优势。区域内有一个在去年10月刚刚售完的新房项目——林溪康城。上批次预售时间为2018年9月13日，单价约8000-8500元/㎡。
重点关注：据链家网房源照片显示，为清水套一，朝向西南，有一个小的三角形阳台，无抵押。
新都区
尚城逸品
※ 房源基本信息
房源位于而绕城内侧，属于新都城区，到项目直线距离约1.9公里处是地铁3号线钟楼站。（数据测量自百度地图）
重点关注：两梯十九户，朝南，无抵押。
青白江
俊翔府邸
※ 房源基本信息
重点关注：房源位于青白江，紧邻俊翔市场，周边多处汽配维修，链家网显示无抵押
以上的13处房源总价均控制在50万以内，面积户型上基本为标间、套一，比较适合用来做购房过渡。其中五城区的几套住宅，房子本身居住舒适度我们抛开不谈，周边配套确实令人眼前一亮，毕竟这些房源所在区域难有新房问世，偶有新房预售，其价格对大多数刚需群体来说也是高出不少。