如果自己不懂如何验房，又担心装修队偷工减料、混水摸鱼怎么办？验房师可以帮到您。不过想要找验房师，一定要到正规机构找，专业验房师具有国家指定机构颁发的从业资格证书，对于如何验房颇有心得，也不用担心他们会和装修公司串通蒙骗你。一般来说，正规专业的验房师是需要经过考试才可以上岗的，不然属于非法违法，这正是小编建议大家去正规机构找验房师的原因。验房师究竟是如何验房的呢？今天秒装小编就来给大家介绍一下验房师验房步骤。
1、准备工作。首先要将《商品房买卖合同》和“两书一表”给准备好，这两书一表是房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。
2、检查入户门。检查入户门的门锁是否灵活，门面是否干净整洁无划痕等。
3、检查室内电路。这一步最重要的就是要注意零线和火线是否接反，一旦接反，不仅无法用电，还不太安全。
4、检查暖气片或者地热阀。这一步要注意暖气片安装是否牢固，进水管和回水管是否符合要求，地热阀是否符合要求。（主要还是针对北方有暖气的业主）
5、检查天棚、墙面。要注意留心墙面是否有空鼓、裂缝、漏水、脱落等现象。
6、检查窗户。一定一定要注意检查窗户是否有划痕、玻璃是否符合标准（比如高层住宅的玻璃如果使用超过1.5㎡就要采用3C认证的强化玻璃。）
7、核算套内面积和丈量层高。使用卷尺来丈量层高是否在普遍的2.8m上，并量出套内实际面积和公摊、大致墙体面积的总计是否和合同中的面积相同。
8、记录并留存现场照片。验房师在验房过程中，会详细记录房屋存在的各种毛病并留存照片，为业主维权提供充分准备材料。
看到验房师如此细致专业的验房步骤，是不是有找验房师的冲动了？那你肯定很关心验房师验房的价格是多少，那就继续看下去吧~
验房师的验房价格1、一般来说，验房师的验房价格是根据房子的面积进行核算的，普遍来说价格大概在2-3元/㎡左右，一线或超一线城市的验房师验房价格会更高一些。
2、如果是毛坯房的话，在120㎡以下的验房价格大概在350元，超出的面积每平方米会多加2元；复式房型200㎡以下的在700元左右，超出的面积同样是每平方米多加2元；独立式别墅300㎡以下的1100元左右，超越面积和以上同样计算。
3、如果是全装修房的话，120㎡以下850元，超出面积每平方米加5元；复式房型200㎡以下1200元；联体别墅250㎡以下1800元，独立别墅300㎡以下2300元，超出的面积都是按照每平米加5元来算。
当然，以上价格都仅供参考，主要还是根据当地的水平来决定的验房师的价格，不过总体看来，验房师的验房价格都在可接受范围内，几百到一千多块钱就能找到一个专业验房师，免除房屋众多毛病，这个买卖可是划算到不行。如果对您有帮助的话，点个赞鼓励一下小编吧。更多精彩资讯可在 微信公众号 秒装同城 中查看。
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验房公司验房怎么收费，公司验房注意哪些
验房是一间房子在装修完毕之后十分重要的一个环节，谨慎的收房验房会极大程度的方便以后的房屋装修，那么如果请专业的验房公司来验房的话，验房怎么收费？这些东西大家是必须要了解到的。
首先，在验房的过程中考虑到请的是验房公司，所以首先要考虑到验房公司的正规性和权威性，并且要了解清楚验房怎么收费的，目前验房的价格有几百元验房的，也有低至几十元就帮你验房的。所以在这一点上一定要请专业、有经验的验房公司。
前期在寻找验房公司的时候搭枝，务必要了解清楚的是该公司在当地的业务纯穗水平以及其他用户的反馈，这些了解清楚过后，再去考虑验房怎么收费。
并且要了解验房公司属于第三方，如果在验房过程当中发现了瑕疵，是必须通知客户的。并且还要向雇主提供一些专业性的意见。如果你在找验房公司的时候，只考虑到验房怎么收费的话，很容易就碰到一些不正规、没有权威性的厌烦公司。这也对你验房工作造成了困难。
总之，要事先去了解好验房公司所属的这个行业，并且要知道验房师不是任何人都能够胜任的，一定要看清楚验房师的专业性。而一般验房公司的收费标准都是按每平米来计算，如果你的房子位于广东，面积大概一百平方，那么验房费用就在400~600元。
而根据每个地方房价的不一样，验房怎么收费验房公司在验房怎么收知裤敏费上是根据各地的行情来看，总而言之，收费不是看验房公司的第一标准，一定要谨慎挑选验房公司的权威性和正规合法性了，然后，再看公司派给你的验房师的业务水平了。
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买房之后如果想找人验房要多少钱呢
买了房子后，最重要的是调查房子。如果你要调查自己，那并不是什么问题。但是，如果你不愿意调查房子，你就必须拜托别人确认房间。所以，验房要多伏裂简少钱？大概在几百到几千不等。
一般来说，新房子被交付后，开发商会有提供验房的服务。但是，这是由开发商自己提供的验房师，其最后的调查结果并一定可信。所以为了房子住的安心，业主可以自己找合适的监理公司来验房的，监理验房要多少钱呢？一般来说几百元的费用就够了，但是不排除有的业主家特别大，工程比较复杂。
验房师根据国家相关法律规则、规范、商业合同、房屋检测和购房合同等，受其雇主委托，借助本身的专业知识和技术工具，对已经交房的民用住宅进行专业性的检测。
大部分人买房几乎是用了全家的力气，如果买到的房子出现问题，那就不单单只是糟心的问题了。所以现在市场的验房师也越来越吃香，但是很多人以前都没和验房师打过交道，也不知道如果想要验房要多少钱。验房要多少钱也是和验房师的等级、水平等息息相关的，甚至不同的城市，价格也有些差异的。
验房要多少钱计算通常是根据业主的房子面积来计算的，目前国内较为发达的城市，比如滨海城市，验房师的价格在5元/㎡，其他城市最低的能有3/㎡左右。所以单独问验房要多少钱还要结合实际情况。
验房要多少钱的有关的详细收费标准如下：
1、毛坯房一般多高层房120平缺裤方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元
2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。
请专业的验房师来验收房子，必定会有验房要多少钱的问题，通过以上的介绍，相信大家已经对验房师的工作性质以及收费有了个大概的心理价位。当然这只是一个参考价格，实际报价还要根据当地实际情况源碧来调整对待。
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