房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。天津3月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，天津3月第1周二手房参考均价24322元/平，环比上周下降0.02%。其中红桥西沽3月第1周二手房参考均价25482元/平，环比上周下降0.05%。
一、西沽二手房房价走势
西沽3月第1周二手房参考均价25482元/平，环比上周下降0.05%。
最近一年中,4个月房价上涨,7个月房价下跌,1个月房价持平。
图1：西沽二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、西沽二手房住宅3月第1周最贵的小区均价超过11万/平
西沽二手房住宅3月第1周最贵的小区为西沽大街小区，均价超过11万/平。
排名小区名3月第1周均价1西沽大街小区114544元/平2益福里42976元/平3仁和里39289元/平4望河楼37661元/平5三江里37651元/平6大成中环城28518元/平7瞰海尚府27982元/平8涟源西里26073元/平9金筑家园26004元/平10金忠公寓24685元/平11涟源路小区24534元/平12栖霞里24103元/平13水木天成翠杨园23801元/平14水木天成阁林园23759元/平15青春南里23537元/平16湘潭东里23304元/平17龙禧园22973元/平18水木天成临湾园22830元/平19水竹花园22827元/平20水木天成依湖园22572元/平表1 西沽二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、西沽热门小区房源推荐
TOP1:和苑家园，均价16196元/平，网友关注指数124。
TOP2:河怡花园，均价19552元/平，一居至三居在售，网友关注指数29。
TOP3:名景花园，均价15083元/平，网友关注指数26。
TOP4:水竹花园，均价22827元/平，一居至四居在售，网友关注指数23。
TOP5:水木天成阁林园，均价23759元/平，一居至四居在售，网友关注指数21。
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天津和平区房价是多少
天津数胡败是我国首批的沿海开放城市，天津的发展速度是非常快的，在二零一七年的时候这里的常驻人口就已经达到了1556.87万人，在我国中心城市指数排到了第六位，那么在天津和平区房价是多少呢？
一、天津和平区房价是多少
在2018年7月做族份的时候天津二手房的均价是每平方米22004元，环比6月份上涨1.25%，但是与2017年7月相比想环比下跌了11.28%。和平区7月份二手房的均价是每平方米57957元，环比6月份上涨1.57%，但是与2017年7月相比想环比下跌了2.34%。下面小编带大家看看和平区的房价是多少：
1、小区名称：和平翰林公馆
小区地址：天津市和平区南京路与滨江道交口
房屋均价：60000元每平方米
2、小区名称：公馆1882
小区地址：天津市和平区和平路
房屋均价：38000元每平方米
3、小区名称：府上和平
小区地址：天津市和平区锦州道与山东路交口
房屋均价：39000元每平方米
4、小区名称：都会轩
小区地址：天津市和平区和平南京路与长沙道交口西侧
房屋均价：62500元每平方米
5、小区名称：五大道公馆
小区地址：天津市和平区和平成都道与桂林路交口
房屋均价：44074元每平方米
6、小区名称：泰安薯颤道五大院
小区地址：天津市和平区台儿庄路
房屋均价：50000元每平方米
7、小区名称：中核阅和平
小区地址：天津市和平区多伦道与陕西路交口处
房屋均价：50000元每平方米
8、小区名称：招商津湾天玺
小区地址：天津市和平区和平路赤峰道8号
房屋均价：50000元每平方米
9、小区名称：天津大都会SMART
小区地址：天津市和平区福安大街与荣业大街交口处
房屋均价：45000元每平方米
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章天津和平区房价是多少，希望可以帮助到大家。
天津哪个小区有赚房
针对个人情况很多答主都已经给了很具体回复，今天我给大家补充介绍一下天津市六区、环城四区、远郊五县，希望大家看完能对天津有一个初步认知。目前，天津市共下辖16个市辖区，中心城区至外环线所围合区域，是天津市人口密度最高的地区，其主体由市六区：和平区、河西区、南开区、河东区、红桥区、河北区组成。按照服务业功能，中心城区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。
环绕市区的环城四区为东丽区、西青区、津南区、北辰区。
远郊五县：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区。
滨海新区是副省级区，由原塘沽区、汉沽区、大港区以及天津经济技术开发区等区域整合而成。
一、市六区
天津分三条环线：内环，中环，外环，但是主城区不是放射性发展，因此参考意义不大。和北京相反，天津以南为尊，民间说法，有上三区（和平、河西、南开）和下三区（河东、河北、红桥）之分。
1.和平区：随着天津租界的飞速发展，自从1920年代起，该区域便逐渐成为天津的经济、教育以及文化中心且延续至今，位于天津市中心，拥有天津市76%的历史风貌建筑和名人故居，全市最丰富的教育资源。均价5.5万元/㎡。
2.河西区：位于天津市中心东南部，海河西岸，是天津市重要的政治活动、国际交往、经贸科技答饥核文化交流中心。天津市人民政府、梅江富人区等都位于该区域内，与毗邻的和平区共享天津市区的区域核心和经济中心的称号。均价3.4万元/清掘㎡。
3.南开区：位于中国天津市城区西南部，是天津市智力密集、科技发达的高教科研基地，区内驻有久富盛名的南开大学、天津大学等16所高等院校。均价3.2万元/㎡。
4. 河东区：是天津的发祥地之一，故有“先有大直沽、后有天津卫”之说。距离滨海新区最近，是市区连接滨海新区的前沿，实现天津市经济中心战略东移的要地。均价2.5万元/㎡。
5. 河北区：“近代中国看天津，百年天津看河北”，区内拥有大量的名人故居和历史遗迹。是天津市重要工业大区。作为重要交通枢纽的天津站、天津北站和京津塘高速公路进出口均位于区内。均价2.4万元/㎡。
6.红桥区：是天津商业的发祥地，估衣街上的元隆、谦祥益、瑞蚨祥等绸缎庄是古老而久负盛名的老字号，“津门三绝”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕都是在红桥一带诞生的。区内天津西站将成为连接南北大动脉的京沪高速铁路的重要枢纽站。均价2.5万元/㎡。
二、环城四区
从面积上来讲，市六区的面积总和不及任一环城区面积的1/2。市六区主要是存量房，老破小居多，新盘很少，城市规划落后的主城区并不能承载人口快速增长带来的压力，于是，环城四区就成了主要的外溢承接地。整个天津城市的拓展和建设，已经彻底进入到了环城时代！
要说环城四区，必须提到外环线。外环线是天津市的一条环城公路，承担货运交通，截流和减少穿越市区的车辆，全长71.34公里，环线距市中心平均约10公里，市六区一定在外环内，但外环内并不一定都是市六区。
1.西青区
（1）经济：位列环城四区GDP排行头名，经济强区，市政建设兑现能力强。
（2）区位：大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。
（3）交通：京沪高铁天津南站坐落在西青区内，乘坐高铁半小时即达北京，5小时即达上海。地铁2、3、5、6号线在区内设有站肢漏点。
（4）其它：西青是天津唯一的国家卫生城区，卫生环境好；区内还有大学城、年画发祥地、霍元甲故居等，拥有浓厚的人文气息，舒适宜居。
（5）房价：西青新房住宅项目单价在1.7w-2.3w左右。
2.北辰区
（1）区位：天津市的老工业基地和经济强区，位于天津的北大门，是距北京最近的环城四区之一，坐享京津翼一体发展的红利。
（2）拥有最丰富的轨道交通：1条高铁，北部新区站，是京滨城际铁路站点之一，将成为北京、天津与邻近城市之间重要的交流节点；6条地铁，目前运行的地铁线路有1、3、5号线；在建地铁线路有4、10号线；规划地铁线路有7号线。
（3）外环拓圆：未来的天津必然是以外环线为界的“中心城区”逐渐取代“市内六区”，而"外环拓圆"之后，北辰区就成为了环城四区中，位于环内面积最大的区域。
注：外环线既是货运交通线，还是天津行政区域划线，天津实施尾号限行政策，限行区域正是以外环线为分界线，而且环内不允许有厂房生产。
（4）房价：北辰新房住宅项目单价在1.2w-2.5w左右。
3.津南区
（1）区位：西连河西区，东邻天津港，处于天津市经济发展的主轴上，是综合型城市辅城，承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，但是距北京稍远。
（2）配套：环境好，天津土著居多，人气旺，可见的商业、医疗、教育配套成熟，非常宜居。在建的国家会展中心是继上海、广州之后，商务部确定的第三个国家级会展中心，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公与餐饮。同类的梅江会展中心商圈已经成为天津的富人区。
（3）教育：区内有海河教育园区，已汇集天津大学、南开大学在内的10余所大学，人文气息浓厚，园区免试接受南开学校九年一贯制教育，优质学区片。
（4）交通：目前运行的有地铁一号线，6号线在建，规划8号线。
（5）房价：津南新房住宅项目单价在0.8w-2.2w左右。
4.东丽区
（1）区位：地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区，总面积477.34平方公里，其中225平方公里纳入滨海新区，发展定位为以空港为核心的现代综合服务区。
（2）交通：目前运行的有地铁2、6、津滨9号线，4、10号线在建，规划8号线。区内还有天津滨海国际机场。
（3）房价：东丽新房住宅项目单价在0.9w-3w左右。
大致来说：改善型住房在西青，发展规划看北辰，刚需自住选津南，空港工作定东丽。
三、远郊五县
1.武清
（1）区位：武清区位于京、津两大直辖市的中心点，是京津冀三省市的交汇点。
（2）交通：京津城际武清21分钟到北京；六条高速公路穿境而过，武清区政府距通州区政府82km，开车大约1.5h。
（3）教育：武清的杨村一中不错，可是高中是需要考的，武清区2019年参加中考的考生有1万多人，但招生人数只有980人，是真正的“千军万马过独木桥”。
（4）房价：武清新房住宅项目单价在0.9w-2w左右。
2.静海
（1）区位：静海区位于天津西南部，东北、东南分别与天津市西青区及大港区接壤，未来定位发展循环经济、生命健康、旅游度假等产业，建设宜居宜业、产城融合的新兴城市。区内热度最高的区域就是团泊新城，新城中心区域为团泊风景区的团泊湖，是12个杭州西湖面积的总和，风景宜人，空气清新，附近楼盘很多，之后会写关于团泊湖版块专题。
（2）交通：静海区政府距天津市政府30.5km，开车46min。
（3）教育：团泊东区有南开翔宇分校；团泊西区有北京师范大学附属学校，12年一贯制从小学到高中。另外静海一中在天津高中也是名列前茅。
（4）房价：静海新房住宅项目单价在0.7w-1.3w左右。
3.宝坻
（1）区位：位于天津市中北部，东侧与河北省唐山市玉田县接壤，北侧与天津市蓟州区接壤，西侧与河北省廊坊市香河县接壤，南侧与天津市武清区与宁河区接壤。
（2）交通：未来宝坻18分钟到北京。2条高铁在建：京唐城际铁路（建成后直达北京城市副中心及唐山市）、京滨城际铁路（建成后直达北京城市副中心，天津市区，天津机场，滨海新区等主要城市节点），1条规划：津承城际。
（3）教育：天津重点中学宝坻一中。
（4）房价：宝坻新房住宅项目单价在0.8w-1.4w左右。
4.蓟县
位于天津最北部，是天津市唯一的半山区，也是天津市的“后花园”，其中盘山别列为国家级风景名胜区，清乾隆皇帝发出"早知有盘山，何必下江南"的感叹。绿色工业、旅游文化产业和生态农业为其重点打造产业。未来将重点发展文化旅游、健康养老、绿色食品和战略性新兴产业，打造京津冀一流旅游目的地和休闲之都。
5.宁河
位于天津市东北部，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带, 距市区约80公里，是国家优质小站稻、棉花和商品粮生产基地县。
小结：①需要注意的是单论高考郊县的高中不比市区差，但也是需要考的。
②远郊距市区远，区域割裂感明显。
③武清的客户群体，以北漂和外来投资客为主；宝坻的发展模板是武清，静海是价值洼地，蓟县玩耍，宁河吃蟹。
四、滨海新区
（1）区位：位于天津东部沿海地区，距天津市政府50km，是中国北方对外开放的门户、制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，由原塘沽区、汉沽区、大港区等区域整合而成。虽然受“挤水分”持续影响，经济及财政收入增速不及预期，但其战略地位突出，总体经济及财政实力排名仍是第一。
（2）交通：京津城际延伸线，滨海站到北京南站约1h，到天津站约0.5h。天津地铁9号线（东海路-天津站），滨海新区塘沽主城区到达天津市区1小时左右。
（3）教育：如果满分是5分，市区是5分，津南、武清、滨海新区是4分，其它环城区是3分。
（4）房价：滨海塘沽（核心区域）新房住宅项目单价在0.9w-2.4w左右。
同样一个和市区割裂的区域，如果你是制造业物流业高新技术业工作者，去滨海是可以考虑的。
以上简单梳理了天津各区域概况，希望大家能对天津有初步认知，想了解天津落户、看房买房信息的大家可以参考我以下连载文章，有任何问题大家可以即时联系。
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