买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。青岛1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，青岛1月二手房参考均价21713元/平，环比12月上涨0.69%，同比去年同期上涨12.91%。其中黄岛1月二手房参考均价16274元/平，环比12月下降0.19%，同比去年同期下降0.23%。
一、黄岛二手房房价走势
黄岛1月二手房参考均价16274元/平，环比12月下降0.19%，同比去年同期下降0.23%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：黄岛二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、黄岛二手房住宅1月最贵的小区均价超过9万/平
黄岛二手房住宅1月最贵的小区为帝邦帝海，均价超过9万/平。
排名小区名1月均价1帝邦帝海97023元/平2观海路小区80401元/平3青岛印象金沙滩61037元/平4台湾风情大街57309元/平5青岛紫檀山44166元/平6黄岛美林小镇36142元/平7瑞源名嘉汇34578元/平8唐岛金湾33060元/平9建国怡海新都31018元/平10北江大厦30940元/平11缦沙半岛洋房30930元/平12北海苑30809元/平13泽润世家公馆29630元/平14傲海星城二期星杰座29087元/平15南营小区28256元/平16观海苑28244元/平17华裕唐城27097元/平18海西花园26767元/平19卓越西海岸26634元/平20御海景园26549元/平表1 黄岛二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、黄岛热门小区房源推荐
TOP1:山海湾，均价18724元/平，三居至四居在售，网友关注指数131。
TOP2:融创·维多利亚湾，均价9238元/平，网友关注指数85。
TOP3:保利海上罗兰，均价15089元/平，网友关注指数68。
TOP4:世茂诺沙湾，均价16901元/平，网友关注指数66。
TOP5:万达星光岛，均价13059元/平，三居至二居在售，网友关注指数60。
红状元小区为啥那么贵
位置好，设备完善。1、红状元小区位于青岛市黄岛薛家岛，由青岛华鼎置业有限公司建成位置位于薛家闭运段岛最繁华的商业地区，地理位置好，价格就会更高。2、该小区每个房子都是精轿誉装房子，家具设备非常的完善，用户购买后可以悄模直接入住，所以价格比较昂贵。
青岛最贵的小区，弄海园2期，如意花园，燕岛国际等等。
青岛最贵的小区：领世华府，燕岛国际，如意花园，金海广场，上实·海上海，弄海尘返园2期，海景无敌，这些在青岛的派埋饥超高档小区，平均房价都在2.5万一平方左右。不仅如此而且这些小区几乎都没有小户型。大液蚂约都在180平方以上！物业费从两块到五块不定，如果想买可以加我详谈。