买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。昆山2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，昆山2月二手房参考均价21157元/平，环比1月下降0.08%，同比去年同期上涨19.99%。其中玉山城北2月二手房参考均价20238元/平，环比1月持平，同比去年同期上涨8.99%。
一、城北二手房房价走势
玉山城北2月二手房参考均价20238元/平，环比1月持平，同比去年同期上涨8.99%。最近一年中，10个月房价上涨，1个月房价下跌，1个月房价持平。
图1：城北二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、城北二手房住宅2月最贵的小区均价超过6万/平
城北二手房住宅2月最贵的小区为郁金香花园住宅，均价超过6万/平。
排名小区名2月均价1郁金香花园住宅63540元/平2峰水佳苑49172元/平3绿洲山语西区45177元/平4绿洲山语东区44150元/平5同心密友新邨43751元/平6县西新村37202元/平7杏园36372元/平8金桥别墅34451元/平9天成佳园29674元/平10九方城27651元/平11沁园27154元/平12白鹭湾25296元/平13国际艺术村24064元/平14水秀江南23929元/平15水秀艺墅21999元/平16昆海花园21937元/平17丁香花园21470元/平18宝岛别墅小区20991元/平19宝岛丽园小区20792元/平20四季花城20653元/平表1 城北二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、城北热门小区房源推荐
TOP1:九方城，均价27651元/平，网友关注指数121。
TOP2:摩卡小镇，均价16769元/平，网友关注指数49。
TOP3:白鹭湾，均价25296元/平，网友关注指数35。
TOP4:金邻花苑，均价19047元/平，网友关注指数28。
TOP5:城市之光，均价18683元/平，网友关注指数25。
昆山房价走势？买哪个区域的适合居住？
昆山房价走势？买哪个区域的适合居住？1. 昆山房价走势？
因为昆山近上海的地理位置因素，受上海房价过去十年来走高的影响，加上省政府已经正式批复昆山的地铁规划，未来上海、苏州、昆山地铁连接贯通之后，昆山将来成为长三角一小时生活圈的中心。房价走势一定是上行的. 个人意见，仅供参考！
2.哪个区域的适合居住？
从政府公示的未来昆山城市规划，和现在正在布局的一些市政设施及生活配套来看未来昆山城西区域最适合居住。（昆山市西部地区详细规划，城市西部副中心的设立，是昆山市政府提出的最新规划。为完善城市功能，保护和营造凯凳良好的城市生态环境，拓展生活盯核旅空间，疏解老城区人口压力，推动中心城区可持续发展的重大举措。西部副中心控制规划对面积约22万平方公里的城市西部地区实施规划控制，整体搬迁原玉山民政开发区，规划成人口相对集中，以中、高档住宅区为主体，以马鞍山生态大道氏迟、前进西路、江浦路等主要道路为骨架，体育中心、森林公园、大学科教基地、商业街等功能设施完善的新城区。）
目前昆山哪个地方的房子最有投资价值?
具有投资价值的地区：
1、市中心二手房
如今睁稿尺的昆山发展越来越好，不仅人口在慢慢地增长，城市也在不断的向外扩张。主城区已经饱和，没有土地可建新房，市中心的二手房价格上涨就是一个必然趋势。
2、傍身苏沪价格洼地
热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受，很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如，昆山是苏沪间价格洼地，高铁、地铁等城市轨交在三者之间建立起长远交通格局，所以在昆山购房无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。
3、教育地产
古有“孟母三迁”，今有“择校而居悉高”。在办学质量高的重点学校对应的区域居住，家长可以更方便地管理孩子学习和生活，孩子可以免试入学，还可以提高学习效率。目前，昆山现有的教育地产周围的小区价格都出现明显上涨。因此，不管是投资敬歼还是自住，教育地产都应该成为选择之一。
4、升值潜力大的轨道交通房
无论在哪个城市，如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，那就要考察买房的必要因素——交通，通常来讲地铁附近的房子升值潜力相当可观。昆山地铁规划已落实，未来地铁房升值空间巨大，所以应趁早在地铁沿线选中合适房源，坐等升值。