今天带大家看看山东济宁贬值最快的100个小区，首先我们来看看过去一年里济宁的房价变化情况，从济宁本地二手房平台统计数据来看，李宁目前二手房挂牌均价为8400元每平方米，新房成交均价在9500元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为1.11%，新房跌幅在5.25%。接下来为大家统计了济宁100个具有代表性的小区，主要以老旧小区为主，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

小胡西区

5,996

-0.5%

向阳苑

6,446

-1.03%

西城国际

9,078

-5.14%

鑫源国际城

8,459

3.97%

缘小区

2,242

-2.05%

怡新苑小区

5,037

0.78%

邹城碧桂园

7,153

-6.51%

中心闸新村

12,127

-4.11%

纸坊中和国际城

1,925

-5.78%

中泰丰源

8,341

7.93%

宜家园

1,945

3.73%

油漆厂家属院

4,311

0.68%

新陆院

5,082

-7.06%

凤凰台

9,913

-13.42%

设计院北苑

5,023

-2.43%

企业局家属院

5,272

0.5%

技术监督局宿舍

6,829

3.03%

中垠·悦城

7,765

-0.36%

名鉴田园

5,121

4.77%

龙翔御苑

8,102

-5.06%

小区

单价(元/㎡)

环比

孔府药厂家属院

7,321

-0.37%

龙城广场

5,551

-2.97%

明光小区

6,005

-0.7%

农坛北区

7,912

-1.29%

七十处南区

2,060

3.26%

桥东苑

5,482

2.54%

泗水壹公馆

6,942

2.15%

顺和小区

5,047

-2.81%

四中家属院

5,814

-1.24%

少陵新区

6,723

-0.71%

盛发小区

3,474

-3.39%

山景花苑

5,360

-1%

盛达小区

5,678

3.11%

圣源丽都

6,929

-1.74%

土管局家属院

3,684

0.41%

塘子街小区

5,852

1.25%

天福二期

4,718

-2.66%

陶然小区

3,903

-0.86%

文圣小区

5,416

0.11%

杏花村

3,537

2.91%

小区

单价(元/㎡)

环比

春秋佳苑

3,053

-14.58%

仓庚路家属院

6,091

-1.38%

地质苑

4,421

-2.17%

大华小区

5,022

-0.1%

凤凰山小区

6,971

0.49%

防疫站家属院

6,285

-0.99%

古路沟社区

9,172

-0.59%

供电社区

4,448

0.05%

缗国·未来城

5,397

-2.98%

海悦南区

4,537

-0.55%

后作街小区

7,170

-1.98%

环保中心家属院

8,146

-2.76%

金水小区

7,262

0.28%

济宁任城区金正广场

12,359

-3.58%

进修学校家属院

7,172

1.17%

金湖康都

5,886

-1.21%

金水岸

5,357

-5.74%

居安花园

6,357

0.76%

奎星湖花园

5,886

2.96%

匡衡社区

9,960

2.2%

小区

单价(元/㎡)

环比

天拓小区

2,727

3.85%

中煤家园

6,786

3.41%

运河花园

8,133

-1.02%

星光天地

7,400

-1.54%

水云台

5,728

-0.21%

君泰新城

4,401

1.73%

金城国际

4,730

-5.15%

鲁香山

7,937

2.76%

众诚·现代城

4,063

3.44%

学林雅苑

8,126

-0.83%

奎文嘉苑

5,986

-1.03%

济宁市供水集团宿舍

8,746

-1.5%

六中

2,247

3.17%

三洋小区

4,470

1.15%

御园小区

5,336

4.59%

森泰·首府

9,668

-1.21%

九巨龙·龙城御园

7,447

0.18%

苗都新苑

3,875

1.79%

滨江豪庭

6,214

1.35%

财贸委宿舍

5,759

-2.9%

小区

单价(元/㎡)

环比

尚德铭座

8,605

-0.07%

梁山镇家属院

4,759

-0.73%

德化小区

4,080

-2.51%

大酒厂家属院

5,856

1.68%

颂运水庭

7,677

0.89%

万佳花园

7,996

-2.01%

金司花园

4,306

2.57%

百大·生态庄园

8,066

-0.44%

二中家属院

7,246

1.43%

孙庄社区

3,126

-1.3%

富源公馆

8,393

0.6%

幸福小区

4,354

-2.36%

华夏小区

5,115

6.59%

红西佳苑

9,288

-2.32%

建委小区

9,606

0.9%

龙泉花园社区

6,025

-1.29%

邹城雍景苑

8,331

0.28%

兖州滨河小区

5,924

0.89%

燕京二期

5,152

-3.19%

龙翔御书坊

9,997

-3.74%

济宁楼市目前很疲软，人均收入与房价极不匹配，城区人口不足是主因，加之大环境的影响，购买力持续下降，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，济宁楼市是否能够重振往日雄风？济宁房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后济宁的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自济宁本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准