小区
单价(元/㎡)
环比
大学路小区
56,509
--
正一绿苑
31,619
--
天津路小区
18,137
--
兴源大厦
23,394
--
鲁邦新天地
20,175
--
鲁能领寓
20,154
--
天泰新村三期
28,309
--
河南路小区
21,796
--
港澳大厦
12,825
--
吴县路小区
27,909
--
天泰新村二期
23,638
--
深业大厦
9,817
--
莒县路小区
50,475
--
珠海二路社区
34,127
--
银城大厦
22,200
--
西镇社区
23,476
--
黄县路小区
48,935
--
新安路小区
24,507
--
万邦佰御都
37,415
--
泰兴路小区
34,434
--
小区
单价(元/㎡)
环比
康桥银座
22,977
--
金田公寓
27,424
--
金艺大厦
13,916
--
广州路小区
18,680
--
田家美居
23,940
--
金宏花园
30,696
--
绮丽广场
23,594
--
隆德路小区
24,108
--
鲁润静园
43,531
--
双瑞小区
22,240
--
燕儿岛路小区
41,867
--
远洋花园
26,369
--
香港花园中环区
30,443
--
挪庄社区
20,569
--
蓝石海景
18,249
--
永乐花园
25,716
--
远洋船员学院家属楼
27,896
--
华润中心悦府
51,302
--
江苏路小区
66,732
--
莱芜一路小区
39,239
--
小区
单价(元/㎡)
环比
苏州路小区
38,675
--
台湾路小区
32,648
--
深业公寓
37,066
--
南通路小区
31,071
--
张店路小区
40,251
--
华能宾馆
27,504
--
金口三路小区
43,371
--
瑞丰合大厦
34,961
--
汕头路9号院
51,374
--
汕头路5号院
41,183
--
澄海三路小区
32,867
--
前海公寓
24,546
--
秋实公寓
22,201
--
天应馨苑
25,417
--
中和大厦
21,209
--
旭泰花园
28,289
--
新竹大厦
47,647
--
文化名人公寓
32,581
--
天虹大厦
24,326
--
如意大厦
26,578
--
小区
单价(元/㎡)
环比
工行宿舍
40,403
--
郓城北路小区
55,648
--
福泰广场
20,967
--
古田路13号院
29,692
--
海信宿舍
35,221
--
泰安路小区
21,788
--
银座景湾
63,425
--
大沽路小区
35,382
--
北京路社区
49,289
--
保定路小区
21,524
--
北海花园
25,398
--
澳门路小区
35,137
--
海岸康桥
18,040
--
新泰路小区
35,745
--
山东外贸大厦
24,488
--
泗水路小区
31,070
--
武定路小区
22,566
--
四方路小区
27,636
--
三明南路小区
26,095
--
浙江路小区
50,236
--
小区
单价(元/㎡)
环比
隆德阁
25,326
--
长汀路小区
35,178
--
荷苑小区
24,513
--
海信国际海岸
29,602
--
园林小区
35,771
--
明珠新村
29,554
--
前海桃园小区
28,945
--
郓城南路小区
27,542
--
滋阳路小区
41,712
--
南村路小区
21,343
--
香港花园香港仔B座
27,962
--
小鱼山小区
20,326
--
常州路小区(市南)
22,687
--
国华大厦
35,700
--
正一家园
36,466
--
外经贸委宿舍
40,182
--
金梦公寓
25,473
--
福林大厦
23,727
--
辽北路小区
39,317
--
澄海一路小区
37,738
--
小区
单价(元/㎡)
环比
洪泽湖路小区
26,130
--
半岛专家公寓
34,509
--
蓝天新苑
26,568
--
电业宿舍
31,005
--
东平路小区
20,937
--
贝蒙特大厦
38,646
--
朝城路小区
33,420
--
定陶路小区
21,532
--
香港花园香港仔A座
27,465
--
半岛数码生活广场
34,840
--
馨港大厦
37,807
--
漳州路小区
29,536
--
青牧小区
26,333
--
神龙大厦
23,493
--
欣涛园
36,523
--
台湾公寓
24,193
--
新竹公寓
31,674
--
丽水路小区
22,736
--
台南路15号院
21,978
--
海大家属院
28,053
--
小区
单价(元/㎡)
环比
龙华路小区
49,971
--
鲁煤大厦
27,260
--
徐州路银行宿舍
26,634
--
新园公寓
13,399
--
海林花园
41,865
--
百御都国际公寓
37,574
--
香港中路社区
37,668
--
长安花园
37,214
--
牟平路小区
27,969
--
金叶大厦
29,237
--
双星海丽楼
30,167
--
观音峡路小区
24,759
--
海滨小区
38,405
--
泰能小区
34,195
--
船院公寓
23,218
--
环海花园南区
33,145
--
台南路1号小区
34,326
--
兴城路小区
18,246
--
汇泉路小区
42,476
--
善化路19号
20,056
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青岛房价地图：你的工资能在哪里买房？
在过去的2015年里，降准降息利率下调、购房首付比例放宽、公积金贷款门槛降低等多个购房利好政策出台，预示着购房良机的到来。你的钱袋子准备好了吗？在青岛，月收入多少可以在哪个区域买房？看看以下内容吧，小编已经哭晕在厕所！
青岛市南区：理论月薪16324元
2016年1月份普通住宅平均价格为24404元/平方米，按购买90平方米计算，首付款30%。
总房款：24404*90≈219.6万
首付款：219.6*30%≈65.8万
剩余款：219.6-65.8=153.8万
如果商业贷款30年，月均还款额需8162元
按月供支出最大占月薪50%计算，理论上讲，月工资为16324元才可在市南区安家落户。
置业提醒：市南区基本上已经算是青岛房价的“天花板”，买的起市南区的别的区域分分钟拿下。
青岛崂山区：理论月薪14064元
2016年1月份普通住宅21031元/平方米，按购买90平方米计算，首付款30%。
总房款：21031*90≈189.3万
首付款：189.3*30%≈56.8万
剩余款：189.3-56.8=132.5万
如果商业贷款30年，月均还款额为7032元
按月供支出最大占月薪50%计算，理论上讲，月工资为14064元才可在崂山区安家落唤禅档户。
置业提醒：崂山区南侧为旖旎的海岸线，北临城阳即墨，从南到北房价也呈阶梯下降趋势。南部临海区域房价每平米超过3万、4万的比比皆是，土豪说的就是这里。
青岛老市北：理论月薪10252元
2016年1月份普通住宅15344元/平方米，按购买90平方米计算，首付款30%。
总房款：15344*90≈138.1万
首付款：138.1*30%≈41.4万
剩余款：138.1-41.4=96.7万
如果商业贷款30年，月均还款额为5126元
按月供支出最大占月薪50%计算，理论上讲，月工资为10252元才可在老市北安家落户。
置业提醒：老市北的地理优势现在不断凸显，房价也始终居高不下，从推算的理论工资来看，夫妻双方或者单身贵族还是能够在老市北置业的，就是还贷压力有点大。
青岛老四方：理论月薪7652元
2016年1月份普通住宅11434元/平方米，按购买90平方米计算，首付款30%。
总房款：11434*90≈102.9万
首付款：102.9*30%≈30.8万
剩余款：102.9-30.8=72.1万
如果商业贷款30年，月均还款额为3826元
按月供支出最大占月薪50%计算，理论上讲，月工资为7652元才可在老四方安家落户。
置业提醒：老四方可谓全青岛新盘最多的片区。从房价区域来看，新都心片区房价最高，均价大都在14000元/平方米左右，金华路片区略低，均价11000元/平方米左右。
青岛李沧区：理论月薪6664元
2016年1月份普通住宅9974元/平方米和乱，按购买90平方米计算，首付款30%。
总房款：9974*90≈89.8万
首付款：89.8*30%≈26.9万
剩余款：89.8-26.9=62.9万
如果商业贷款30年，月均还款额为3332元
按月供支出最大占月薪50%计算，理论上讲，月工资为6664元才袭者可在李沧区安家落户。
置业提醒：作为老牌的价格洼地，李沧区还是不少刚需购房者的置业首选。随着地铁的开通，会越来越便利。相比于李沧核心区，东李板块、李村金水路两侧与沧口片区房价要低不少。以上区域高层均价在8600-9000元/平方米左右，如果楼盘支持公积金贷款，90平方米户型每月还款额可控制到2600元左右，基本不影响生活质量。
看了以上青岛房价地图，对你有没有帮助？如果是刚需购房，在正确评估家庭经济能力后，看到合适房源刚出手就要出手，现在是买房大好时机,切莫观望过度错过好房!
（以上回答发布于2016-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
青岛六区最新房价 看看你家附近涨了没？
每一个在青岛打拼的人都渴望在这座城市停下脚步，但只升不跌的房价却让这些准备在青岛买房的人们感到迷惘、举步维艰。今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，青岛楼市也在不断复苏回暖，近来首套房首付降至2.5成的政策逐渐落地，使得一直在观望的买房者们收到极大鼓舞。青岛六区最新房价走势曝光，快看看你家附近涨了没？
楼市利好，买房趁早，已渐渐不再只是一句空口号。伴随着第三季度不断出台的楼市利好政策空厅，房价再度飙升的预言时常传出。尽管未来房价的准确走势不能确定，但已有的数据也能给买房者一些指示。9月青岛区域最新房价新鲜出炉，你家房子有没有拉高平均值？
现在是青岛人最好的买房时机吗？
政策利好，撞上传统销售旺季“金九银十”，购房者真的可以考虑入手心仪的房子，一方面，每年到这个季节开发企业要采取各种方法去库存，促销折扣花样肯定是层出不穷，受益的自然是广大的买房者；另一方面，央行自15年来四次降息降准，对于买房者来说，减轻了付款压力，买房者入市的积极性进一步增加，刺激楼市成交量。尤其是对有改善型需求买房者的需求释放有着促进作用，之前对于想买二套房的人来说政策制约比较强，现在则完全放开了，而且也减轻了资金负担。
好的买房机已来到，但在青岛哪个区域买房？相信也是大部分买房者心头最大的困惑。近几年青岛经济飞速发展，城市板块不断扩张，新兴区域逐渐崛起，崂山市南市北等中心城区不甘示弱发展迅猛，城阳李沧黄岛各个区域齐头并进。具体来分析青岛这些区域，刚需的，高端的，热门的，新兴的各有千秋。到底在青岛买房选哪个区域好？不货比三家，深入对比一下，还真是难以抉择。下面小编就对青岛各区进行分析对比。
土豪扎堆的富人区：崂山区
9月均价：22402元/平米
作为青岛房价最高的区域，崂山区几乎全线楼盘过万，麦岛、石老人区域房价均超3万，是富人扎堆的黄金地段，空气质量佳、地段交通优越、生活配套完善，类似如金地悦峰、保利漫月山（房价 户型 二手房 租房）等地王项目也是诞生在此，多为改善型高端楼盘。
青岛市核心：市南区
9月均价：20578元/平
市南区处于南部沿海一线，五四广场、奥帆中心、栈桥……都坐落在此。是在青岛城市发展史上“市政东迁”的直接得益地区，也是青岛市的政治文化中心和经济中心。随着青岛市经济飞速发展，市南区的房价也是居高不下。
最便宜宜居：市北区
9月均价：14820元/平
市北区是“老青岛”的聚集地。在这片区域上，曾云集了青岛市最重要的交通枢纽、行政机关、高等学府等，台东商业繁荣，与市南区比邻，生活便利，成就了市北区得天独厚的宜居环境，收到众多买房者的关注，同时如火如荼的“新都心”建设也为老区的腾飞增添不少助力，让市北区的面貌发生着翻天覆地的变化。
最得天独厚：李沧区
9月均价：10687元/平
随着青岛市辖区面积、人口迅速扩张，核心城区的经济总量、财政收入大幅上升，城区面积扩大，市区北移，李沧区逐渐成为青岛的中心城区，区位优势愈发明显。同时，随着青岛市“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的规划落地，李沧区成为承接青岛北部发展的重要发展平台，日新月异的发展吸引了众多房企大咖的关注，万科、保利、卓越、和达、蓝光、海尔等地产纷纷进驻，李沧区未来的发展值得期待。
青岛港附近新增长极：四方
9月均价：12013元/平
四方的发展受限于由来已久的历史建设问题，存在老城区、城区面貌落后、承载能力不足一系列问题，但自从并入新市北后，地处青岛港周边“滨海新城”规划上风上水的优势，便利的公交线路、纯净的商业氛围……都为提升四方区域发展提供斗橘隐强大的助力，也吸引了越来越多的购房者前来置业，未来四方的发展将不可限量。
新城崛起：黄岛开发区
9月均价：8776元/平
作为青岛市的“西大门”，黄岛开发区与青岛主城区仅有“一隧道”之隔，两个区域隔海相望，也构成了青岛“一湾两岸”的发展格局。按照官方定位，黄岛高新区将打造成为伍隐市级行政、文化中心；现代服务业基地；科教创新集区，在青岛发展“环湾保护、拥湾发展”的战略机遇下，迎来崛起的契机，成为西海岸上青岛市的另一核心城区。
逃离主城区：城阳区
9月均价：7969元/平
随着人口密度增大，社会公共资源负载压力巨大，城市公共资源也会变得紧张，与此同时，日益紧张的还有市区的房价。因为经济、郊区开发与配套的提升等原因，买房者置业的目标也在慢慢远离主城区，向市区外发展。尤其是青岛行政区划调整之后，城阳区的楼盘逐渐引起买房者的关注。随着老工业区的搬迁，净地将陆续腾出，环境改善和净地开发的双重效应必将促使城阳区房价上涨。
以上是青岛六区的最新房价。
（以上回答发布于2015-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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