上周（4.15-4.21），杭州全市商品住宅成交均价25171元/㎡，环比微增0.8%。主城区成交均价42212元/㎡，环比上扬25.5%。

区域均价方面，十大城区中，6区上涨，3区下跌，1区零成交。其中，房价上涨最快的是西湖区，环比上浮78.4%，区域均价达到47465元/㎡，主要归功于绿城·西溪云庐6套高价房源的集中转签，单盘周度成交均价为9.5W 。

置业门槛方面，全市普通住宅套均价为294万元/套，主城区达到517万元/套，其中，5个城区套均价超过400万元，分别为：下城区（1839万元/套）、上城区（983万元/套）、西湖区（741万元/套）、拱墅区（562万元/套）、江干区（426万元/套）。

单盘方面，9盘套均价超千万。世茂·天宸上周成交了1套大户型房源，套总价高达2710万元，成为总价最贵的楼盘。绿城·西溪云庐2623万元/套排第二，绿城·凤起潮鸣1839万元/套排第三。

其余6盘为：融创·宜和园（1806万元/套）、富越·香溪（1638万元/套）、合景·天銮（1251万元/套）、首开·杭州金茂府（1167万元/套）、绿城·富春玫瑰园（1129万元/套）、滨江保利·翡翠海岸（1126万元/套）。

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