禅城的奇槎板块，又迎来一个新盘入市。

12月10日，位于奇槎板块的三龙湾保利和颂，正式开放营销中心以及样板间。

开放现场吸引大批市民前来看房、认筹，人气超旺，随便抓拍几张都是人从众：

回顾今年7月21日，保利以总价115770万元竞得项目地块，楼面价约12500元/㎡。从拿地到开放售楼部，相隔不到5个月，进度喜人。

目前，奇槎在售的新盘多为大面积，总价较高，三龙湾保利和颂的到来，刚好弥补了板块空缺。

预计下周开盘，吹风2字头起

据了解，三龙湾保利和颂占地面积超2.8万㎡，共规划有8栋住宅，低梯户比全南向设计，整个社区呈围合式布局。

首推8、9栋，其中8栋主推建面约89/122/143㎡户型，层高33层，2梯3户设计；9栋主推建面约86/119/123㎡三四房户型，层高29层，2梯4户设计。

价格方面，项目将参考周边小区房价，吹风2字头起，精装发售，预计下周开盘。

现阶段正在火热认筹当中，认筹1万可享开盘优惠，另外首付不够，还可首付分期，最长可分期2年。

而项目最大卖点之一是约8万㎡的社区园林，涵盖有乒乓球运动场、儿童 成人双泳池，以及约400米的活力环跑道等社区配套，可满足不同年龄段对社区配套的需求。

另外，与营销中心一同开放的还有项目的样板间，共开放了89/119/142这三个板房。

实探样板房，三大户型各有亮点

下面，我们来实探一下3个样板房，最小为86/89㎡，总价可控，实属刚需福音。另外有119-143㎡的改善户型，想要一步到位的粉丝，可重点关注一下。

建面约89㎡为2 1房2厅2卫设计，客厅开间约5米，厨房为LDK格局，餐客厅为市面上少有的横厅设计，卫生间做到了干湿分离，户型使用率高达约9成。

主卧为套房，还带有一个小衣帽间，这是该户型的一大亮点。要知道，在市面上一般只有在100㎡以上的户型才会带有套房以及衣帽间。

该项目89㎡就有套房 衣帽间，实现了女主人对于小户型也要有一个衣帽间的愿望。

建面约119㎡为3 1房2厅2卫设计，做到了五开间朝南，约6.5米宽厅，拓展家人互动领地，并预留约9.5米超长收纳柜。

客厅对出是约6.5米大阳台，直接连通多功能房，目测约有6㎡的多功能室，可改为书房，或者是儿童活动室，都是不错的选择。

三间卧室集中在一侧，动静分明，方正实用，主卧为套房并带有衣帽间，南北两侧均设有飘窗，采光以及通风十分通透。

建面约143㎡在8栋才有，四房两卫设计，进门两则分别是一间次卧，以及LDK格局的厨房。

约5.5米的超宽客厅开间，餐厅又有大面宽的飘窗，南北对流，采光通透。

地处奇槎板块，周边配套资源丰富

三龙湾保利和颂地处禅桂交界、三龙湾核心、桂澜路城市中轴线，属于奇槎板块，地理位置优越。

在配套方面，项目周边配套资源丰富，有环湖小学东校区、佛山LEH国际学校、半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等配套。

活力奇槎航拍实景图

在交通上，从奇槎出发，往北一条桂澜路直通千灯湖，往西经魁奇路直抵亚艺、祖庙，往东通过魁奇路东延线衔接三龙湾大道瞬达广州南站，出行便捷。

同时，还有佛山地铁2号线、3号线（在建）、4号线（在建）、6号线（规划中）贯穿其中，地铁6号线更在奇槎板块设站，通过换乘可以抵达荔湾、海珠、番禺等广州核心商圈。

交通示意图

目前，该片区内还有鹏瑞三龙湾1号、保利三龙湾天珺、五矿崇文金城、泰丰千玺湾、龙光天境等新盘在售，均价在2.6-6万/㎡。