#蚌埠头条#就在近日，蚌埠市发改委发布了一批新盘房源备案价。

据了解，此次备案的楼盘都来自城南，距离不过几百米，但是最大差价却达到了近2万一平，具体情况我们一起来看~

根据蚌埠市发展改革委员会官网显示，龙门壹品、百合燕山公馆这两家楼盘共有69套房源备案价出炉。

从表中我们可以看到，龙门壹品的最高备案价已经达到了2.55万元/㎡，但是旁边的百合燕山公馆均价仅7000元上下每平。

01龙门壹品最高333万元一套

就在近日，蚌埠市发改委发布了龙门壹品的备案信息，包括D4#、D5#楼，共25套房源。

其中备案均价为22374.09元/㎡，备案最低价为20300元/㎡，备案最高价为25500元/㎡。

从表中我们能够看到，房源最高总价约333万元，价格也都超过了2万元每平！

02百合燕山公馆备案最低仅6758元/㎡

同样位于城南的百合燕山公馆此次备案的是21#楼，共计44套房源。

从发改委公示的备案价信息表中可以看出，百合燕山公馆此次备案均价为6962.5元/㎡，备案最低价为6758元/㎡，备案最高价为7238元/㎡。

蚌埠燕山公馆房价为什么便宜

蚌埠各版块纯新盘动态曝光 城南已不再是“主角”

　　以前我们讨论楼盘，总是紧盯着某些单一的板块，像是近些年来大热的城南、滨湖，但不可置否的是，伴随着经济建设稳步向前迈进，蚌埠的其他区域也迎来了飞速发展，共同焕新城市。

　　多极化做缓伍，将会是未来的主调，当下的 蚌埠楼市 正处于活跃期，总有意想不到的黑马纯新盘杀出，让人眼前一亮。

　　蚌埠市区目前有8家纯新盘项目“跃跃欲试”!其中，大部分纯新盘都已开启认筹、定存，预计本月还将有多家楼盘开放营销中心，具体是什么情况，我们一起来看。

蚌山区

城南板块——上铁 文馨花都

　　上铁文馨花都位于延安路与姜桥三路交口东南处，由国企上铁地产开发，主打小高层产品，内部规划为低密社区。

　　去年11月份，该盘在发改委官网备案房源，备案均价为8535.45元/㎡，而后在今年3月，其针对4#楼的部分房源，又进行了一次备案价的上调，涨幅约为50%。

　　据悉，项目将于本周日(4月18日)开放营销中心，有意向在城南置业的购房者也可以前去参加。

滨湖板块—— 荣盛阳光城檀府

　　荣盛阳光城檀府位于蚌山区宏业南路与环湖西路交汇处，属于滨湖板块与城南板块相接处。

　　该盘由荣盛&阳光城联袂共铸，两家房企在蚌都打造有品质改善项目，此次强强联合，必将再次呈现出一座理想住区，为滨湖高端人居再启新。

　　项目产品为建面约107-127㎡瞰景高层、建面约135-167奢适洋房、建面约220㎡湖居联排墅、建面约40-250㎡灵动商铺。

　　目前荣盛阳光城檀府城市展厅现已公开，项目示范区将于本月开放。

滨湖板块纯或—— 世茂沁雅瞰云台

　　世茂沁雅·瞰云台位于经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧，由海派世茂&国企沁雅联袂打造。

　　天地造物，终归一墅。项目匠铸建面约124~190㎡云境洋房、山水院墅。

龙子湖区

龙子湖区—— 海创珑璟台

　　海创·珑璟台毗邻城市主干道解放路，交通往来便利。项目所在区域内还有蚌埠医学院第一附属医院，蚌埠师范附属，蚌埠第三等医疗教育配套。

　　该项目于4月10日正式开启认筹，其营销中心位于治淮路与珠城路交汇处，目前推出的产品有建面约100—125㎡宽境三房。

禹会区

高新板块—— 和顺九州樾

　　和顺九州樾位于高新区黄山大道与山香路交汇处东北角，该项目由国企和顺打造，目前其城市展厅已开放!

　　城市山居，开山面世，项目主打建筑面积约98-109㎡山景高层，建筑面积约100-128㎡山居洋房。

禹会区——北师大·锦绣城

　　该项目规划容积率约1.8，绿地率约42%，配合有12栋洋房、5栋小高层、5栋高层。

　　目前，项目即将首开1#、2#楼9层洋房，建筑面积约117-123㎡。

　　此外，还有龙子湖区的上坤地块和 淮哪告上区 中恒地块，两家房企刚拿地不久，近期还未爆出新动态。

　　整体看下来，纯新盘还是主要集中城南、滨湖两个板块，但其他区域也有新项目崭露头角，角逐各片区市场主力。

　　对于购房者来说，也是乐于见到这样群“盘”并起的局面，一方面并不是所有人都想在热门板块置业，其他区域涌现纯新盘给了这部分购房者更多的选择;另一方面则是 房价 上的考虑，虽说市场在向改善高端盘倾斜，但还是需要刚需楼盘来平衡房价。