成都现在房价的均价大概在16000元左右，作为新一线城市，这个房价和其他新一线城市或二线城市比较都算是比较低的。成都的房价是在2017年限购后涨上来的，在2016年时，成都大部分区域的房价都低于万元。虽然现在成都的房价和其他大城市的房价相比不算高，但是想要在成都买房并不容易。我们来看看一个普通家庭想要在成都买套住房有多难。

成都的住房是限购的，二手房和新房都限购，也就是说如果你没有购房资格，就没有资格购买住房，所以购房资格是买住房的门槛。现在成都主城区和近郊的购房资格主要有三种情况可以获取，一是有主城区或近郊的户口，需要满两年；二是有主城区或近郊两年不间断的社保证明；三是有不满两年的户口，加上一年的社保证明。其实这些问题看似简单，但实际上很多家庭都不具备。很多人工作要么没有买社保，要么就是社保存在断缴，所以很多家庭一个有购房资格的人都没有。

成都的基本工资和沿海城市的基本工资差距还是比较大的，如果是一份比较普通的工作，一个月一般在3、4千元，稍微好点的在7、8千元一个月，月薪上万的是相对很少的。现在成都主城区或者近郊，一套两居的户型基本上在100万以上，首付三成需要30万，贷款70万，按照现在的贷款利率，贷款30年，每月的月供也是3、4千元了。如果是一个工资5、6千的年轻人，能供得起房贷吗？房价和收入不成正比让买房变得很困难。

现在的房贷利率为lpr浮动利率，最近的lpr为4.8%，是历史最低水平，但是银行不会直接按照这个利率执行房贷利率。现在成都房贷利率普遍加基点的，折合成以前的基准利率，上浮基本上超过15%，这个利率和之前相比是偏高的。房贷利率越高，购房者的月供也越高，利息也就越高。

现在成都部分区域的新房资源是很少的，特别是五城区、高新南区、天府新区直管区，这几个区域的新房资源一直都比较少，有一些新房都是改善的大户型，刚需楼盘就更少了。我有一个朋友想在高新南区买房，但是很长时间都没遇到合适的新房。

综上所述，普通家庭要想在成都买房是非常不容易的，好不容易凑齐了首付，却很难选到合适的房子。其实很多家庭在成都买房是为了小孩读书，但是现在成都上户很困难，不是买房就能上户，也不是有社保就能上户，而是积分入户，需积满100分才具备落户资格，还不一定能落户。你们认为在成都买房容易吗？欢迎大家评论。

成都买房到底有多难？

成都买房最难的方式就是因为成都的房子房价太贵，而且买房要有当地的户口。城市当中的房子已经都衡运没了，只能去偏远的地区购买，而偏远的地扒拦瞎区交通又不方春空便。所以买房的瞬间特别困难的事件。

在成都买房子需要什么条件

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