今天带大家看看河南南阳贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里南阳的房价变化情况，从南阳本地二手房平台统计数据来看，南阳目前二手房挂牌均价为7600元每平方米，新房成交均价在7800元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为1.04%，新房跌幅在5.37%。接下来为大家统计了南阳100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

梅溪新村

8,571

-0.11%

溧河物流园

1,841

4.9%

路政管理家属院

7,366

-0.01%

康泰小区

9,661

6.15%

疾控中心防疫站家属院

6,752

-2.03%

华圣苑

4,351

-0.59%

鸿德罗马帝景

8,245

0.71%

广厦都市家园

9,851

-1.08%

广厦2号公寓

7,575

0.69%

国税局家属院

6,539

1.6%

东方同安小区

8,115

0.51%

楚汉汇景国际

8,626

0.84%

长江1号

7,794

0.76%

中光学嘉园

9,044

-7.04%

中达天润城市广场

5,407

1.94%

易慧苑

4,440

1.65%

阳光大厦

6,589

-2.02%

阳光公馆

7,606

-0.04%

裕华商城

8,335

0.87%

淯水花园

4,000

-0.74%

小区

单价(元/㎡)

环比

淯源小区

4,272

1.88%

邮电社区

8,600

-10.87%

移民局家属院

7,870

-1.4%

幸福枫景

8,405

-0.69%

兴城公寓

15,536

3.13%

卧龙区审计局家属院

7,871

2.94%

望岳小区

7,571

0.35%

宛城检察院住宅区

8,139

0.57%

三杰王府花园

8,747

0.4%

铁道嘉园

7,384

-1.81%

水厂家属院

8,057

-2.53%

三杰一号公寓

6,668

3.59%

南阳市移动公司家属院

6,776

0.76%

南阳市中级法院住宅小区

8,372

-2.12%

梅溪宾馆家属院

12,634

-3.86%

美丽佳苑

7,133

0.18%

龙港花园

5,875

-3.23%

利民小区

7,166

-1.74%

南阳广厦报业公寓

9,696

1.06%

明珠花园

4,500

-3.08%

小区

单价(元/㎡)

环比

卓越香樟美域

8,805

0.73%

绿都如意湾

13,083

-1.64%

常绿林溪谷

11,149

-1.94%

三杰盛世城

7,946

-4.14%

南阳恒大帝景

10,202

-5.13%

绿都悦府

10,960

-7.04%

建业森林半岛

12,370

2.66%

百货站小区

5,534

0.13%

电业局家属院

8,597

8.1%

紫荆花园

6,491

0.22%

酱菜厂家属院

6,206

1.8%

环卫处家属院

8,723

0.24%

国税小区

8,035

0.31%

规划局住宅小区

7,913

-1.3%

独山大观

6,149

-4.9%

东方电力花园

6,194

-2.89%

东华小区

6,424

2.51%

博雅苑

8,660

1.64%

白河镇政府家属院

6,879

0.56%

宇源小区

6,600

3.9%

小区

单价(元/㎡)

环比

影剧院家属院

8,216

-0.7%

张楼新区

5,067

0.94%

华龙小区

4,539

-2.24%

七号公寓

7,095

0.43%

社旗璟都国际

4,625

-2.32%

生产资料小区

7,299

1.8%

鑫苑小区

8,601

-2.17%

鑫欣小区

7,041

-0.66%

光武新村

4,983

-0.18%

13中家属院

11,641

5.79%

碧源花园

3,960

1.67%

仲景·康城壹品

8,134

0.57%

国际玉城

5,219

-0.8%

十号公寓

6,524

2.16%

三川地产盛唐商务苑

8,155

0.32%

书香水岸

9,934

0.46%

万正世家

7,688

-0.65%

卧龙城

5,064

-1.59%

宇信凯旋城

10,787

-4.84%

美盛白河湾

9,909

1.79%

小区

单价(元/㎡)

环比

绿汀花园

8,949

1.81%

恒基丽轩园

6,120

-1.96%

宝利上品

8,542

-0.86%

和谐庄园

4,467

-1.48%

丰泰小区二期

8,926

-1.57%

天富小区

8,068

-3.47%

亿安天下城

11,551

3.09%

泰和园

6,211

1.12%

德昌小区

4,087

-1.21%

北辰正方

8,124

4.49%

鸿阳小区

6,620

1.19%

锦安首府

5,155

-1.08%

建业十里湖山

11,676

5.6%

元亨小区

7,657

1.82%

华夏玉都

3,967

1.9%

田园雅居

5,618

1.43%

温泉花园

5,791

-1.58%

建业综合楼

7,388

-0.28%

淯苑公寓

9,628

2.12%

永泰家园小区

7,681

0.07%

南阳楼市目前很疲软，作为农业大市，城区人口不足是关键，在二手房市场来说，有价无市已是常态。那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，南阳楼市是否能够重振往日雄风？南阳房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后南阳的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自南阳本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)