文华苑是大华商圈内的优质小区，小区位于上海市宝山区，建成于1996年，由虹口住宅办建造完成，宏苑物业代为管理。

小区距离建成已有24年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

2020年6月为止，小区挂牌均价为52697元/平方米，比大华均价（5.34万/㎡）低约708元，比宝山区均价（4.20万/㎡）高约10715元。小区价格在大华商圈内相对较低。

文华苑在近6个月内，二手房成交量排在大华区域内第40。

小区有着多样的户型结构，41㎡的1居、240㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在219万到1350万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天虹商业广场，步行仅需587米即可到达。

天虹商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、海军上海保障基地医院、上海康平医院(广粤路)、上海公卫中心中山医院南院、上海彭江医院、上海天伦医院、上海赤峰医院、都市医院、大宁地段医院、上海建工医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、曲阳医院、上海海江老年医院、上海复大医院、上海市第四人民医院，医疗资源丰富。

除了文华苑，大华板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：