据江西易居研究中心数据显示，2023年3月20日至3月26日，南昌市新建商品房供应3.33万㎡，备案8.2万㎡，备案面积环比上涨17.65%，其中高新区备案居首，备案占比为26%。

新建商品住宅供应3.2万㎡，备案面积7.55万方，环比上涨35.55%，高新区是备案主力，占比27%。

商业供应0.13万㎡，备案0.65万㎡，环比下跌53.57%，商业备案九龙湖首，备案占比为19%。

从近期的新建商品住宅备案走势看，本周南昌新建商品房备案量有所上涨，其中住宅大涨35.55%，但商业下跌超5成。

而从当周的主要备案来看，高新区在中海项目的带动下，成交量超越青云谱，居区域首位。

不过上周末江铃祥云瑞园加推并取得了不错的销量，加推6#楼共134套房源，符合报名资格人数达303人，报名量与房源量比例为2.2：1，加推即售罄，在该项目的带动下，青云谱的成交将重回首位。

以周度备案榜来看，位于高新区的中海左岸国际备案量112套，备案金额2.869亿元，排名居首，也是唯一一个备案套数超过100套的项目。

招商金茂正荣依云上城在重生之后，通过降价，也取得了一定的成交，本周备案套数53套、备案金额0.5545亿元，排名第二。

其他前十项目为江投·朝阳春天、南崇湖畔和光、华侨城万科世纪水岸、保利和光、旭辉中心、万科四季都会、赣电东方城、保利天珺。

上周（3.20-3.26）南昌新房市场5盘领取销许，预售面积共计63471.44㎡，600套房源，基本与前一周持平，上周预售楼盘主要分布在新建区、西湖区、青云谱等区域，刚需占比较大，具体详情如下：

南崇湖畔和光

南崇湖畔和光最新领取1#高层预售，预售证号：(2023)洪行审房预售证第0037号，建面约99、117㎡三房，27层，2梯4户，毛坯交付，均价12000元/平。物业费3元/㎡·月，预计2024年年底毛坯交付。前期7#高层少量在售。

1#高层共计105套

登记时间：2023.3.24-3.31

摇号时间：2023.4.3

联发悦禧府

联发悦禧府3月23日新领取2#小高层(16F))、9#小高层(18F)2栋预售，2#小高层建面约约94、112㎡三房，9#小高层建面约94、127㎡三四房，目前项目整体均价带装修13600-15000元/平。物业费3.5元/㎡·月，预计2024年12月20日交付。

12#、9#小高层共计105套

登记时间：2023.3.24-3.31

摇号时间：2023.4.1