今天带大家看看吉林通化贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里通化的房价变化情况，从通化本地二手房平台统计数据来看，通化目前二手房挂牌均价为5100元每平方米，新房成交均价在5700元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为0.53%，新房跌幅在2.08%。接下来为大家统计了通化100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

远通花园

5,238

-0.7%

和平新居

4,738

0.02%

丰鑫园小区

5,248

-3.55%

中盛玉龙湾

6,315

-2.73%

桂茗园

5,539

-1.04%

光明西区

5,058

0.64%

富丽家园

5,345

2.45%

学府世家

4,972

-0.16%

桂山花园

4,474

-1.69%

花园小区

4,808

0.59%

安泰家园

5,127

-2.34%

兴佳·城市花园

6,063

-2.7%

紫御东郡

6,961

-1.35%

紫金花园

4,590

0.55%

德通馨都玫瑰园

5,024

2.68%

怡园小区

5,492

-0.65%

万通佳园

5,469

-0.22%

威尼斯花园

5,222

-2.88%

宝丰花园

4,479

-2.18%

邮政小区

5,170

-2.56%

小区

单价(元/㎡)

环比

富华园

5,536

-9.88%

翠泉小区

4,568

-0.07%

秀丽小区

5,590

2.18%

宝鑫小区

4,606

-0.54%

江南丽园小区

6,286

-2.62%

康馨园二期

4,551

-1.94%

球场小区

4,623

2.39%

滨海佳园

5,490

-1.47%

芙蓉花园

5,249

-6.2%

河畔花园

5,372

0.13%

隆成园小区

4,764

-1.94%

警和佳园

5,841

-6.27%

地税小区

5,745

-6.68%

环卫处家属楼

5,655

-0.51%

奥林匹克家园

5,845

-6.33%

劳动嘉园

5,527

-4.81%

威龙安居小区

4,775

-1.85%

幸福社区

5,547

-0.82%

江南嘉安

6,367

-0.61%

卓越家园

4,577

0.15%

小区

单价(元/㎡)

环比

红星教师新村

5,419

-1.38%

佳泰金水湾

5,814

1.13%

西城小区

4,575

-0.85%

滨江安居小区

5,627

-0.32%

泰安花园

6,542

11.39%

长春花园

6,158

12.66%

龙泉小区

4,884

-0.16%

大禹城邦

5,135

2.27%

光明南区

5,377

-3.69%

御龙湾

6,245

3.88%

龙湾会馆

6,737

6.62%

桃源新村

6,513

13.19%

丰华园

6,451

9.1%

桂名西苑

5,942

5.69%

博文花园

6,460

9.9%

恺威大厦

4,910

2.98%

西山安居

4,883

0.25%

江南一号公馆

6,083

-3.99%

八一小区

5,921

6.69%

红星小区

5,552

0.4%

小区

单价(元/㎡)

环比

书香名门

5,372

-1.27%

万代嘉园

4,882

0.37%

康馨园

4,786

-3.2%

华翔五月花城

4,950

6.16%

城市经典

6,416

3.35%

彩虹小区

4,991

5.27%

五月花七区

5,531

1.88%

福民家园

5,802

5.93%

民强小区

5,494

-2.43%

新华绿洲

4,941

3.91%

磊邦公馆

6,443

-0.39%

阳光亿城

4,871

1.06%

华府尊邸

6,287

9.66%

华阳雅居

6,515

12.06%

江山花园

6,360

34.26%

华翔雍和苑

5,108

8.91%

中房花园

5,551

-1.09%

铁鑫佳苑

6,252

32.99%

江南明珠

6,574

6.57%

梅林佳苑

6,362

34.28%

小区

单价(元/㎡)

环比

星华家园

5,161

4.47%

清真安居小区

4,816

-0.97%

五月花四区

5,004

6.65%

佳泰园

5,346

-6.47%

锦绣家园

4,907

4.27%

枫林小镇

6,276

-3.12%

解放花园

6,385

-1.71%

天成国际

6,766

19.25%

钻石名城

6,485

4.53%

水岸人家

6,533

8.58%

华翔名苑

5,466

3.41%

莲湖假日

6,145

8%

华翔佳苑

5,111

10.75%

瑞江豪城

6,235

-2%

文化馨都

5,747

4.61%

丽景人家三期

5,880

-2.95%

丽景人家

5,979

-2.94%

水郡华庭

6,794

8.15%

碧水豪庭

5,870

0.33%

波尔多小镇

6,713

8.34%

通化属于人口净流出城市，随着年轻人口的离开，这对于通化的楼市打击很大，通化楼市目前有价无市已是常态，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，通化楼市是否能够重振往日雄风？通化房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后通化的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自通化本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)