集美区的地理位置使它成为一个多功能的中心地带，毗邻厦门主城又连接漳州和泉州。
该区域已经成为人口众多、经济发达，城市高标准建设的重要区域之一，未来地铁交通也会越来越繁忙。
然而，集美区的房价却一直处于厦门六大城区的较低水平，一个典型的例子就是与海沧区相比，集美区的房价普遍偏低2000以上。
无论是从经济发展还是交通便利的角度，集美区都有着重要的优势。
它不仅位于厦门主城区对岸，而且还处于漳州和泉州的中心地带。
该区域的经济也非常发达，高标准的城市化建设吸引了大量的人口居住和投资。
第二段：集美区房价相对较低尽管集美区的城市化建设远超过大多数地区，但房价仍然比周边区域低。
与海沧区相比，集美区的房价甚至低了2000左右。
这种不成比例的房价和经济和城市化程度不成正比的状况使人们感到不解。
第三段：长远发展前景有待观察虽然集美区的楼市目前相对低迷，但未来的发展前景在一定程度上给予了人们一些安慰。
随着厦门、漳州和泉州的融合发展，许多新厦门人将会把集美区作为他们的“首选区域”。
此外，由于城市化建设高度和交通便利，集美区仍然是许多拥有投资愿望的人的潜在目标。
结尾：转机到来？还是需要时间的检验尽管集美区的居民和潜在投资者都对未来有着信心，但数据仍然表明，集美区的楼市仍然有很多进步的空间。
未来的机会也有待于时间的检验来证明。