“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”

在苏州吴江的吴江老城，低价房已几近绝迹，留给刚需的机会少之又少，但有一个1.2万/平新盘横空出世，项目名为南湖景苑。

今天，就让我们来聊一聊这个项目。

点击卡片查看详情：

地段好。位于吴江吴江老城，商圈成熟，居住氛围浓厚。

低密小区。

一二手房价倒挂。理论上，南湖景苑，买到就相当于赚到差价。

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

绿化率偏低的。居住体验会收到一定影响。

对于希望以较低总价入住吴江吴江老城这个优质地段的购房者来说，本项目无疑是一个福音。紧凑的户型能够满足一般家庭的生活所需。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

周边尚无较大规模的商业配套。

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

南湖景苑属于普通住宅。

由吴江震洲置业有限公司开发。

小区容积率：1.0

小区绿化率：0.3

属于低密小区，居住舒适度较高。绿化率其实是偏低的。居住体验会受到一定影响。项目物业是震洲物业，物业费每平0.70元。

南湖景苑简装交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：紧凑户型

面积：92平

户型2：宽敞大户型

面积：115平

较为紧凑的户型比较适合三口之家。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

最后，让我们进入比价环节。

以下为吴江老城的几个主要的二手房小区的相关情况：

目前苏州的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对南湖景苑的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

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