今天带大家看看福建三明贬值最快的100个小区，首先我们来看看过去一年里三明的房价变化情况，从三明本地二手房平台统计数据来看，三明目前二手房挂牌均价为10900元每平方米，新房成交均价在11200元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为0.15%，新房跌幅在3.71%。接下来为大家统计了三明100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

东安花园

13,442

3.08%

明辉花园

13,072

6.25%

徐碧一村

13,127

9.57%

金鼎城

8,268

6.23%

沪明新村

13,410

4.37%

广源花园

13,523

7.46%

龙祥小区

13,312

5.43%

龙泽小区

14,368

17.37%

广景城

13,339

6.36%

海翼.新城首府

12,774

4.9%

宏宇花园一期

13,277

-0.98%

碧桂园观澜苑

13,911

10.22%

乾龙新村

13,875

15.77%

阳光城

13,503

2.89%

碧桂园

14,349

14.93%

莲花新村

8,757

-3.61%

和仁新村

13,258

2.49%

时代颐园

13,904

-0.36%

裕丰·尚品

13,007

6.02%

麒麟新村

14,794

14.27%

小区

单价(元/㎡)

环比

开辉·首府

8,552

1.53%

一品江山

7,819

2.32%

凯旋国际

8,375

-13.13%

学府壹号

9,863

25.23%

杜鹃新村

14,428

5.5%

红岩新村

13,901

3.64%

红旗新村

9,684

-8.3%

水榭新城

12,553

3.18%

中央美苑

9,162

-1.71%

新城花园

13,312

-0.81%

林苑花园

14,268

7.97%

御景天成

9,180

5.08%

东安新村

13,430

5.33%

华联公寓

13,331

3.61%

广景花园

14,045

11.27%

玫瑰园

13,832

7.63%

绿岩新村

14,863

12.86%

丁香新村

13,879

4.22%

徐碧二村

13,538

10.36%

华宇双城

11,350

0.07%

小区

单价(元/㎡)

环比

鸿辉园

7,792

-2.17%

绿都大厦

9,729

-9.47%

时代锦园

13,337

4.29%

东霞新村

10,437

12.31%

鸿运园

8,509

-10.42%

碧海花园

14,153

17.79%

永兴花园

10,632

14.5%

公园一号

8,680

15.47%

龙岗水榭坊

12,158

8.24%

下洋新村

11,088

-4.29%

中央美域

8,824

-3.33%

水榭新学府

11,451

16.49%

宏宇花园二期

13,378

2.19%

滨江新城

13,147

8.38%

富华新村

14,370

20.89%

山水御园

11,656

9.63%

左岸名都

11,502

7.05%

崇桂新村

12,937

9.02%

西江悦

11,701

2.87%

金沙城市广场

8,649

-4.1%

小区

单价(元/㎡)

环比

九七大楼

7,924

-1.74%

顺和园

8,317

-1.07%

华山龙祥园

8,651

7.71%

金信大厦

14,058

6.78%

东泉新村

10,691

0.07%

北山新村

12,715

6.03%

邮电公寓

13,843

7.52%

泰元花园

10,578

-0.41%

尚景桂院

7,706

-4.31%

华山家园

8,393

7.33%

城投新都汇（原佳和人家）

13,822

-0.49%

群英一村

12,233

18.4%

时代景园

13,357

2.34%

府中大厦

14,829

6.1%

月亮湾花园

8,088

-9.99%

电力家园

8,265

-8.36%

东安小区

12,140

-7.67%

莲花园

8,311

-3.67%

省安小区

10,816

8.61%

鸿福园

7,869

4.92%

小区

单价(元/㎡)

环比

永星国际

13,703

-0.56%

翡翠城

14,601

11.2%

三明万达广场

14,186

9.84%

富力·爱丁堡

13,828

5.42%

新城财富广场

13,450

0.89%

和岸Harland

9,405

23.34%

公园道时代广场

8,770

2.19%

海翼天成

8,218

-9.07%

三明市国际商务中心

14,682

2.64%

环保大厦

14,089

-2.65%

科技大楼

13,786

-0.83%

南九凤墩大厦

13,124

3.32%

安立信大厦

11,446

1.83%

金穗大厦

10,334

-5%

厦门新村

11,639

4.99%

长安社区

10,605

1.35%

闽丰大厦

13,814

11.74%

梅列大厦

13,942

12.91%

香港万豪

12,772

1.29%

国有林大厦

8,123

-11.27%

三明房价早年上涨速度太快了，目前价格明显虚高，接盘者寥寥无几。那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，三明楼市是否能够重振往日雄风？三明房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后三明的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来三明安本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准

老小区的房子能买吗老小区房子的优缺点

你赞同房子是消费品的观点吗？你会投入多少比例的资产买房？

在中国，房子作为一种特殊的资产形式，引起了广泛的关注和讨论。房子是一种不同于其他商品的资产形式，其价值和重要性在很大程度上取决于个人的生活和投资目标。因此，对于房子是否是一种消费品，不同人有不同的看法。

对于大多数人来说，房子是一种重要的消费品。人们购买房子主要是为了居住，提供稳定的住所和舒适的生活环境。房子的消费属性在很大程度上决定了它在个人资产中的地位，是家庭财富的主要组成部分。在这种情况下，购买房子的目的是为了满足自己和家人的生活需求，其投资属性相对较弱。因此，房子在这种情况下被视为一种消费品。

另一方面，一些人认为，房子既是一种消费品，也是一种投资品。他们认为，购买房子的主要目的是为了获得资产收益，通过房产增值获得收益。在这种迹唯蚂情况下，房子的投资属性比消费属性更加强烈，因为人们购买房子的主要目的是为了投资，而不是为了居住。这种观点认为，房子是一种特殊的资产形式，既可以作为消费品，也可以作为投资品，它的价值和重要性在很大程度上取决于个人的生活和投资目标。

那么，对于房子是一种消费品的观点，我认为是有一定道理的。对于普通的个人和家庭来说，购买房子主要是为了居住和生山枯活，提供一个舒适的住所。房子的价值在很大程度上取决于其居住属性，而不是投资属性。因此，购买房子的目的应该是为了满足个人和家庭的生活需求，而不是为了追求短期的资产收益。

当然，在购买房子时，我们也需要考虑房产的投资属性。在许多情况下，房子是一种比较稳定的资产形式，其价值相对较稳定，能够提供一定的投资收益。因此，在购买房子时，我们可以考虑其投资价值，但不应该忽视其消费价值。

购买房子是一项重大的决策，需要仔细考虑。对于投入多少比例的资产购买房子这个问题，需要根据个人的情况来决定。以下是一些可以考虑的因素：

第一、
收入水平：个人收入水平是决定投入多少资产购买房子的重要因素。如果收入水平较低，投入大量资产购买房子可能会对个人的财务状况造成不利影响。因此，在购买房子时，应该考虑自己的收入水平，避免投入过多的资产。

第二、风险承受能力：购买房子是一种投资，同样存在风险。个人的风险承受能力也是决定投入多少资产购买房子的因素之一。如果个人的风险承受能力较低，那么应该考虑减少投入资产的比例，以减轻风险。

第三、个人的资产状况：个人的资产状况也是决定投入多少资产购买房子的重要因素。如果个人的资产状况比较好，可以考虑投入较高比例的资产购买房子。但如果个人的资产状况比较差，就需要谨慎考虑，避免将所有的资产都投入到购房中。

第四、投资目标：个人的投资目标也是决定投入多少资产购买房子的因素之一。如果个人的投资目标是获得稳定的投资收益，那么可以考虑投入一定比例的资产购买房子。但如果个人的投资目标是追求高风险高收益，那么姿埋投入资产的比例就需要考虑得更加谨慎。

总之，在决定投入多少比例的资产购买房子时，需要综合考虑多种因素，并根据个人的实际情况做出决策。购买房子不仅是一种投资行为，更是一种消费行为。在投资和消费之间要做好平衡，保持理性和谨慎的态度。