普陀区甘泉宜川商圈内的长新小区，小区由西部集团建成于1987年，由上海威斯特物业经营有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有33年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为53795元/平方米，高出甘泉宜川均价（5.18万/㎡）1958元，比普陀区均价（5.50万/㎡）低约1180元。目前小区均价较高，相比甘泉宜川商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个普陀区来看，价格还是处于可接受范围。
长新小区在近6个月内，二手房成交量排在甘泉宜川区域内第119。
小区户型丰富，既有34㎡的1居也有76㎡的3居户型，价格分布在155万到408万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心大宁小城，步行仅需1070米即可到达。
大宁小城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有同济大学附属同济医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海申江医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、大宁地段医院、上海市普陀区人民医院，医疗资源丰富。
小区对比除了长新小区，甘泉宜川板块还有哪些二手房小区可供选择？
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