年中时候为了出租一套新房，我本来想去二手市场淘点旧家具，但是去了二手市场，发现二手家具价格倒不便宜，一些出租房专用新家具便宜多了。目前租房专用家具主打的几个款式，我找了两组给大家看一下。

以下一组是大家印象里出租房见多的，就一看不值钱，床大概400-600，柜子根据大小400-800；床垫基本为送5-10cm，和纸板子没区别。

下面这组，欧式里面藏点小清新，好像挺值钱的，房东也爱选，因为看起来明显比前一组贵多了，但其实比前一组甚至更便宜。

前段时间正好有朋友租房，发了几套房子视频给我，然后说哪几套家具是新的，哪几套旧的。我把几套所谓新家具的都淘汰了，让她选了一套房东之前自住的。房东自住过的，一是有生活的磨合，你住进去生活起来很顺手；二是房东自住的，东西都是选给自己的，不会差，虽然有使用痕迹但一般自住都干净。

我给大家都租房“避坑”建议，那就是避坑专门出租的房子。一般家住打一面1.5*2.5m的柜子，4000以上是肯定的，但是4000基本可以买出租房三室一厅全套床 柜子 茶几 电视柜 餐桌。所以别看一些出租房小清新，说是新家电家具，但用的都是啥材料啊，甲醛什么也很高，柜子摆一个有就行基本很小，床蹦两下就塌，家电二手换个壳的三天两头坏。选个房东自住的，旧就旧点但东西好，住进去之前卫生做仔细一些就行了，住起来安全放心。

租房子怎样才能不被坑？

在租房的过程中，不可避免地会遇到一些无理要求。以下是一些常见的无理要求与应对方式的建议：
1. 要求支付押金高额押金：一些房东可能会要求支付过高的押金，而且没有法律依据，这样会让租客的资金链受到一定的压力。应该提醒房东，如果押金过高不仅不利于租户的合法权益，而且可能违反相关法律规定。
2. 要求签订过长的合同：某些房东可能会将合同期增加到两年或以上，这样给租户带来麻烦和不便。租客应该选择一个合理的期限，以确保自己的合法权益得到保护。
3. 要求提高租金：一些房东可能会突然提高租金，这种情况下应该要求合理的理由，否则可以考虑拒绝接受任何增加。
4. 租金涨价：有些房东会以各种理由提高租金，可租金的增长必须要有法律依据，并依据法律规范进行。
5. 不守时维修：房东在签订合同之后承诺在特定时间内完成维修和维护，如果房东没有按时完成这些维修或拖延时间，租客应该通过法律途径追究他们的责任。
6. 财务不透明：房东总是拒绝公开财务记录，并且无法提旁早供详细的租赁费用，那么租客应该要求房东提供透明的资料。这样才能保护合法租户的利益，避免任何合法责任的风险。
7. 逾期退房：有些房东可能会拖延退房时间，延迟退房会使租客无法及时安排新的居住。在这种情况下，租客可以向房东提出索赔。
总之，租房时，租户应该留意各种无理要求并及时向有关机构和法律部门作出反应。如果房东没有遵循相关法律和规定，延迟维修、拒绝公开财务纪录和不合理涨租，租客有权利要求维护毁帆相应的张力。如有需要，应该立即咨询或寻求法律帮助，以保障自己的合法权益。以下是关于应对租房时遇到无理要求的一些其它建议：
8. 写下要求：租客应该尽量将要求写下来或者以短信或邮件方式发出，作为以后的证据。这样的话，一旦发生纠纷，租客就有了锐利的证据，更容易维护自己的权益。
9. 不要轻信口头承诺：如果房东对租客说了一些让租客满意的话，不要被吸引，不要忘记保持警惕，与所有合法和有义务的协议和协议参数保持一致。
10. 定期与房东联系：在租房期间可以定期与房东沟通，询问是否有什么需要维修的地方，以便及时处理问题，提高住房的质量。
11. 留下备份文件：租户可以留下备份文件，包括租房合同、租金单、维修记录等。这样，租户可以事先做好防护措施，随时查看文件，以防不测。
总之，在租房时，租客运余雀一定要保护自己的合法权益。如果发现了无理要求，可以调查并采取必要的维护措施。租客应该保持警惕，注意防范。

刚毕业的大学生，怎样租房才能避免被坑？

我的运气还是比较好的，租房基本没被坑过，但身边的朋友就被坑过，作为一名刚毕业的大学生，我认为在租房中注意下面7点就够了。

1、了解当地房价

在选择租房时，有必要了解当地的房价，心理有点数，这样能避免被宰。

渠道：租房平台、小区公告栏、朋友咨询、主动打电话像房东了解房子多大房价多少，在哪个区、哪个地段，周围基础设施如何？

2、实地看房

了解好价格后，就是实地看房了，看房子一定要自己亲自去，千万别偷懒，让房东或者中介、朋友去看，他们不如自己尽心。

实地看房主要了解：房屋采光、厕所、浴室、墙面、灯光、桌椅等，自己满不满意，房屋有没有破损，提前与房东确认好，避免退房时造成损失。

此外，还要了解水电费、网费、燃气费是如何收取、分摊还是自己花钱等等。同时，还要了解周者岩边环境，如交通便利程度、生活设慎嫌早施等。

3、核实房东身份

如果对方称自己是房东，就应该在租房签合同时，确认房东身份信息，比如身份证、房产证等相关证件，避免不必要的租房纠纷。

我认为有这一步最好，在外租房少一点麻烦就少一点，要不然房子租了还闹心，算是一种安全保护吧！

4、明确租赁条款

在签订租赁合同前，一定要认真阅读合同内容，特别是一些条款和附属文件。如果有不清楚的地方，一定要及时询问房东或中介，避免被隐藏在合同条款中的坑。

如果是与中介签合同，更应该慎重，最好带个比较懂的朋友一起去，帮你参谋参谋，这样会更好。

5、签订租赁合同

签订正式的租赁合同，合同中应包含房屋基本信息、租金、押金、租期、双方权利和义务等内容。签订合同时，要保留好双方签字的复印件，以备后续可能发生的纠纷。

6、入住前请确认

要宽雀对房屋进行仔细检查，比如你需要用的冰箱、洗衣机、电视等家电，确认正常工作，还有网络、水电费表、房子墙壁、柜子、桌椅是否损坏等情况。

7、关于缴费票据

房东会每个月或者几个月来核算房租费用水电费，这些你都可以妥善保存起来，以便对照自己每个月花费多少，心理有个数。

还有平时沟通、缴费记录等，这也是维权的证据。

只要注意以上几点，刚毕业的大学生租房过程中就能大大降低被坑的风险，希望对你有帮助。